Aller directement au contenu
Logo de Elly Wintjes Makelaardij

Brandsestraat 3

5451NW Mill • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Landhorst

Galerie de photos

Brandsestraat 3 Mill
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en rust in dit karakteristieke huis op een centrale plek in Mill. Zoekt u een ruime, vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel én met multifunctionele binnen- en buitenruimte? Dan is Brandsestraat 3 in Mill een adres dat uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning uit 1955 is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabel familiehuis met een woonoppervlakte van circa 159 m², vijf volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw en een tuin met veel privacy op het westen. Alles op loopafstand van het centrum van Mill. De locatie. De Brandsestraat is een rustige, breed opgezette straat met karakteristieke bebouwing, veel groen en een centrale ligging binnen Mill. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Dankzij de diepe voortuin en het brede perceel geniet u hier van veel privacy. Mill is gunstig gelegen ten opzichte van onder meer Uden, Boxmeer en Nijmegen. Ook natuurgebieden zoals De Kuilen, De Molenheide en de Staatsbossen zijn vlakbij. Begane grond. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en trapopgang. Het hoge plafond, het sierlijke houtwerk van de trap en de originele granitovloer zorgen voor een karakteristieke en verzorgde eerste indruk. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over strakke wand- en plafondafwerking, grote raampartijen en een fraaie betonlook vloer. Dankzij de ligging en indeling is deze ruimte heerlijk licht en prettig ingedeeld. Glas-in-lood en- suitedeuren brengen u bij een extra kamer, eveneens netjes afgewerkt en ideaal als kantoor- of hobbyruimte. De keuken is ingericht met een rechte opstelling langs de buitenmuur. De lichte fronten, het houten werkblad en de neutrale wandbetegeling zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de originele granitovloer ook hier volledig tot zijn recht komt. Dankzij het grote raam kijkt u uit op het groen van de zijtuin. Hoewel de keuken een upgrade kan gebruiken, vormt deze ruimte met zijn degelijke basis en prettige lichtinval een uitstekend vertrekpunt voor een modernisering naar eigen smaak. De keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kelderruimte is vanuit de keuken bereikbaar, dat maakt het een ideale opslagplaats voor uw voorraad. De keuken staat in open verbinding met de royale eetkamer, aan de achterzijde is de woning namelijk flink uitgebouwd. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen en in een volgende kast is de cv-installatie netjes weggewerkt. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Eerste verdieping Vanaf de centrale trapopgang kunt u twee richtingen op – naar de originele slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning of naar de slaapvertrekken die gerealiseerd zijn boven op de uitbouw. De originele kamers zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende daglicht, een verzorgde afwerking en twee met een inbouwkast. Aan deze zijde vindt u tevens een ruim separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd; ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en grenzen beiden aan een ruim balkon met zicht op de achtertuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, beschikt u over extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden huisraad. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, groen aangelegde voortuin met oprit en volop parkeergelegenheid. De achtertuin is de kers op de taart - gelegen op het westen en ingericht met een royaal terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van rust, zon en privacy. Achter in de tuin is een houten veranda gerealiseerd, tussen twee ruime bergingen in. De veranda is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Een heerlijke tuin om in te genieten voor zowel volwassenen als kinderen, want voor kinderen zijn diverse speeltoestellen aanwezig. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning • Vrijwel volledig gemoderniseerd, authenticiteit bewaard gebleven • Woonoppervlakte: circa 159 m² • Perceel: 859 m² • Sfeervolle en lichte woonkamer • Royale eetkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad en separate douche • Provisiekelder • Riante voortuin met volop parkeergelegenheid • Riante achtertuin op het westen met veranda en dubbele berging • 14 Zonnepanelen (2018) Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een uitstekend gelegen plek in Mill. Wij nodigen u uit!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
859 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.