Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars

Akkerwinde 5

6566HE Millingen aan de Rijn • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Akkerwinde 5 Millingen aan de Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een groene omgeving Op zoek naar een fijne plek op een rustige locatie? Kijk dan eens naar de Akkerwinde 5 in Millingen aan de Rijn. Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1986, biedt starters en jonge gezinnen alles wat je nodig hebt – en misschien nét dat beetje extra. Ruimte om te leven, binnen én buiten Aan de voorzijde valt al op hoe breed het kavel is. Veel ruimte voor eigen auto's aan de voorzijde en door de garage en schuur veel ruimte voor klussers/hobbyisten. Binnen kom je terecht in een lichte woonruimte (doorzonkamer), waar je verschillende kanten mee op kunt. Of je nu houdt van een knusse zithoek, een grote eettafel of een speelplek voor de kids: in deze woonkamer kan het prima. En aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime achtertuin. Hier geniet je van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De veranda geeft fijne privacy. Slim ingedeeld en praktisch Met een perceeloppervlakte van 297 vierkante meter heb je hier echt de ruimte. De tuin is ruim opgezet, met genoeg plek voor een trampoline, een moestuintje of die loungeset waar je al zo lang van droomt. Energielabel B zorgt ervoor dat je je nergens druk over hoeft te maken – het huis is goed geïsoleerd en houdt warmte lekker binnen. En zoals het hoort bij een gezinshuis, biedt deze woning veel bergruimte waar je je spullen kwijt kunt; de zolderverdieping is hier perfect voor. Rustig wonen met alles binnen handbereik Akkerwinde 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. In Millingen aan de Rijn ben je nooit ver weg van alles wat je nodig hebt. De supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien woon je hier aan de rand van mooie natuur. Stap de dijk op voor een wandeling, spring op de fiets richting de rivier, of ontdek het uitgestrekte landschap rondom het dorp. Een huis met potentie Het fijne van deze woning? Je kunt er zó in! Alles is netjes en verzorgd – dus niet te veel gedoe met klussen. Tegelijkertijd kun je er helemaal jouw eigen draai aan geven. Wil je een keuken met kookeiland? De badkamer moderniseren? Of op de zolder extra kamers of een mooie werkplek creëren? Hier kun je je woonwensen realiseren, stap voor stap. Aan de achterzijde flink uitbouwen is ook een mooie optie. Samengevat Wie op zoek is naar een comfortabel en degelijk huis in een prettige buurt, mag Akkerwinde 5 niet missen. Het is ideaal voor starters of jonge gezinnen die rustig willen wonen, maar alle voorzieningen toch lekker dichtbij willen hebben. Kom sfeer proeven en ontdek zelf waarom dit huis perfect past bij jouw volgende stap! Interesse? Laat het weten. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw thuis! Indeling Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en houthaard Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Hier is de CV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen. Er is een veranda en veel berg- en stallingsruimte. Aan de voorzijde is dankzij het brede kavel veel ruimte om eigen auto(s) te parkeren. Bijzonderheden - rustig gelegen in een autoluwe straat - speelveld om de hoek - dorpskern op wandelafstand - veel berg-stallingsruimte - zonnige tuin - 8 zonnepanelen - uitbouwmogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6566

Google Maps

Localisation de Millingen aan de Rijn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn

Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.

Résidents

5.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 315.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Millingen aan de Rijn
Année Résidents
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Millingen aan de Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

691

Étiquette C

617

Étiquette B

481

Étiquette G

242

Étiquette D

212

Étiquette F

198

Étiquette E

92

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Millingen aan de Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.000

Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Millingen aan de Rijn
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Millingen aan de Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.