Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars

Akkerwinde 5

6566HE Millingen aan de Rijn • Gelderland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Akkerwinde 5 Millingen aan de Rijn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een groene omgeving Op zoek naar een fijne plek op een rustige locatie? Kijk dan eens naar de Akkerwinde 5 in Millingen aan de Rijn. Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1986, biedt starters en jonge gezinnen alles wat je nodig hebt – en misschien nét dat beetje extra. Ruimte om te leven, binnen én buiten Aan de voorzijde valt al op hoe breed het kavel is. Veel ruimte voor eigen auto's aan de voorzijde en door de garage en schuur veel ruimte voor klussers/hobbyisten. Binnen kom je terecht in een lichte woonruimte (doorzonkamer), waar je verschillende kanten mee op kunt. Of je nu houdt van een knusse zithoek, een grote eettafel of een speelplek voor de kids: in deze woonkamer kan het prima. En aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime achtertuin. Hier geniet je van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De veranda geeft fijne privacy. Slim ingedeeld en praktisch Met een perceeloppervlakte van 297 vierkante meter heb je hier echt de ruimte. De tuin is ruim opgezet, met genoeg plek voor een trampoline, een moestuintje of die loungeset waar je al zo lang van droomt. Energielabel B zorgt ervoor dat je je nergens druk over hoeft te maken – het huis is goed geïsoleerd en houdt warmte lekker binnen. En zoals het hoort bij een gezinshuis, biedt deze woning veel bergruimte waar je je spullen kwijt kunt; de zolderverdieping is hier perfect voor. Rustig wonen met alles binnen handbereik Akkerwinde 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. In Millingen aan de Rijn ben je nooit ver weg van alles wat je nodig hebt. De supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien woon je hier aan de rand van mooie natuur. Stap de dijk op voor een wandeling, spring op de fiets richting de rivier, of ontdek het uitgestrekte landschap rondom het dorp. Een huis met potentie Het fijne van deze woning? Je kunt er zó in! Alles is netjes en verzorgd – dus niet te veel gedoe met klussen. Tegelijkertijd kun je er helemaal jouw eigen draai aan geven. Wil je een keuken met kookeiland? De badkamer moderniseren? Of op de zolder extra kamers of een mooie werkplek creëren? Hier kun je je woonwensen realiseren, stap voor stap. Aan de achterzijde flink uitbouwen is ook een mooie optie. Samengevat Wie op zoek is naar een comfortabel en degelijk huis in een prettige buurt, mag Akkerwinde 5 niet missen. Het is ideaal voor starters of jonge gezinnen die rustig willen wonen, maar alle voorzieningen toch lekker dichtbij willen hebben. Kom sfeer proeven en ontdek zelf waarom dit huis perfect past bij jouw volgende stap! Interesse? Laat het weten. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw thuis! Indeling Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en houthaard Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Hier is de CV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen. Er is een veranda en veel berg- en stallingsruimte. Aan de voorzijde is dankzij het brede kavel veel ruimte om eigen auto(s) te parkeren. Bijzonderheden - rustig gelegen in een autoluwe straat - speelveld om de hoek - dorpskern op wandelafstand - veel berg-stallingsruimte - zonnige tuin - 8 zonnepanelen - uitbouwmogelijkheden

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
297 m²
Content
368 m³
External storage space
44 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6566

Google Maps

Location of Millingen aan de Rijn

Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn

Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

5.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Millingen aan de Rijn
Year Residents
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Millingen aan de Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

691

Label C

617

Label B

481

Label G

242

Label D

212

Label F

198

Label E

92

Label A+++

52

Label A+

36

Label A++++

16

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Millingen aan de Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.000

Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Millingen aan de Rijn
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.

Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Millingen aan de Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.