Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Heerbaan 124
6566EV Millingen aan de Rijn • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 448.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 458.810
Prix d'achat /m²: € 4.267
Galerie de photos
Description
In het centrum van het dorp Millingen aan de Rijn ligt deze vrijstaande woning met garage en privacy-volle, zonnige tuin op het oosten. In de besloten tuin is een in spouw gebouwde schuur met vliering en een overkapping waaronder het prima relaxen is. Door de lengte van de voortuin is er vóór de garage een grote oprit voor meerdere auto's. Aan de rechterkant van de woning is een gemeentelijke groenstrook. Kenmerken: bouwjaar 1986, opbouw 2e verdieping: 1993 / woonoppervlakte 105 m² (na het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping wordt het woonoppervlakte circa 28 m² meer!) / perceeloppervlakte 472 m² / inhoud 584 m³. Indeling: kelder: fijne grote provisieruimte met makkelijk beloopbare vaste trap. begane grond: entree / hal / trap naar kelder / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en ramen rondom / halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat en oven in 2022 vervangen) / bijkeuken met wasmachine-aansluiting / deur naar terras en tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast / 3 slaapkamers, waarvan één met grote (spiegel)schuifkast / recent gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche / wastafelmeubel met wastafel, toilet. 2e verdieping: vlizo trap naar ruime overloop en zolderruimte met stahoogte over de hele lengte, waar prima een 4e slaapkamer te realiseren is / stookruimte met cv-ketel. Bijzonderheden: * door de opbouw van een 2e verdieping is er een extra ruimte gecreëerd. Na het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om hier een royale slaapkamer te realiseren, zoals te zien is op de "artist impression" die hiervan vervaardigd is. * de woning beschikt over 14 zonnepanelen (eigendom); * de gevel is voorzien van onderhoudsarme gevelbeplating; Deze beplating is overschilderbaar. * de garage heeft een elektrische roldeur; * alle ramen beschikken over de rolluiken: kou blijft buiten in de winter, de warmte blijft buiten in de zomer. Voor mensen met nachtdiensten, is het overdag compleet donker te maken in de slaapkamer; Sommige rolluiken zijn handbedienbaar, andere elektrisch en automatisch met app bedienbaar. * De grote boom (een plataan) is eigendom van de gemeente (inmiddels gemeente Berg en Dal). * op loopafstand zijn alle winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen, alsmede ook o.a. de sporthal, het gemeentehuis, bibliotheek, dokterspraktijk en de apotheek. * Uitstekende openbaar vervoerverbinding naar Nijmegen en de Duitse stad Kleve. * Millingen aan de Rijn bevindt het zich op slechts 20 autominuten van het centrum van Nijmegen en Kleve, en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder. Bezoek de unieke woningwebsite Heerbaan124.nl voor aanvullende informatie en foto's van deze bijzondere woning! Met deze woning haalt u niet alleen een goed onderhouden huis op een centrale locatie, maar ook de mogelijkheid om volop van de natuur te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 448.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.810
2,78%
Annuellement
%
€ 22.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 448.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 53 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2024
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heerbaan 256
6566EX Millingen aan de Rijn
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mozartstraat 69
6566DN Millingen aan de Rijn
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
