Aller directement au contenu
Logo de NMG Makelaardij

Kanonskamp 39

6596AR Milsbeek • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.038

Galerie de photos

Kanonskamp 39 Milsbeek

Jour d'ouverture

Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00

Stap binnen en laat je verrassen! Deze ruime woning aan de Kanonskamp 39 ligt in een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige centrum van Milsbeek. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte rondom de woning; een royale garage, eigen oprit én een zonnige tuin. Deze woning bied je een prachtige kans voor veel woonplezier! Je kunt je auto(s) gemakkelijk op je eigen oprit parkeren. Zo kun je vanaf hier snel de achterdeur van de bijkeuken bereiken, wat het thuiskomen na een winkelbezoek nog makkelijker maakt. Je hoeft namelijk niet ver te lopen voordat je in de keuken staat. Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal. Deze is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale garderobe. Vanaf de hal kun je ook de trap naar boven nemen, die overigens voorzien is van een mooie lichtinval door het zijraampje. Het toilet, heeft een wandcloset welke daardoor makkelijk schoon te maken is, is wat verder van de woonruimtes gepositioneerd waardoor er meer privacy en minder geluidsoverlast is. Bij het verlaten van de hal kom je in een ruimte die een mooie overgang vormt naar de woonkamer en keuken. Hier is plek voor een stijlvol dressoir en/of een mooi kunstwerk aan de muur, waardoor je direct een warme en sfeervolle indruk creëert bij binnenkomst. De sfeervolle woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Door de vele ramen, komt er voldoende natuurlijk licht binnen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met een ruime bank en tv, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woning van de overburen staan wat verder weg en je kijkt er makkelijk langs. Hierdoor heb je veel privacy. Tussen de keuken en de woonkamer is een mooie plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. Daarnaast is er een gashaard in de woonkamer, die zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er is genoeg ruimte op het aanrechtblad om een uitgebreide maaltijd te bereiden, terwijl je zicht hebt op je spelende kinderen in de achtertuin en in het leefgedeelte. Vanuit de keuken is er doorloop naar de praktische bijkeuken met schuifdeuren, waar veel extra opbergruimte is. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken directe toegang tot de tuin. De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is genoeg ruimte voor een mooie tuinset of loungebank; je kunt het zo gek niet bedenken! Met deze indeling heb je volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken en ervaar je veel privacy doordat de omliggende woningen wat verder van je af staan. Verder beschikt de tuin over een grote garage, waar je bijvoorbeeld ’s winters je auto kunt parkeren en waar je makkelijk plek kunt maken voor fietsen en andere seizoensgebonden spullen. Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime kamers, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. Beide kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. De tweede kamer beschikt bovendien over een stijlvolle wasbak met kraan. De ouderslaapkamer daarentegen beschikt over een extra ruimte, perfect te gebruiken als inloopkast, maar ook handig als werk- of studeerkamer. Je zou er zelfs een derde slaapkamer van kunnen maken. De badkamer is royaal van opzet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Het grote raam laat veel daglicht binnen en maakt het eenvoudig om de ruimte te ventileren. Bovendien is er genoeg plek om je na een opfrisbeurt rustig en comfortabel af te drogen. Via de vaste trap kom je bij de zolder, waar zich de derde kamer bevindt, een praktische en veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De knieschotten bieden extra opbergruimte, ideaal om spullen netjes weg te bergen. Daarnaast is er op de voorzolder een ruime overloop met een extra kast, handig voor het opbergen van lakens, kussens en andere benodigdheden. Dit huis is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten! Op loop- en fietsafstand vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagopvang, winkels, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, huisartsenpraktijk en tandarts. De bosrijke en heuvelachtige omgeving, waaronder de Sint Jansberg en het Reichswald, biedt veel mogelijkheden voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen en wandelen. De ligging tussen de stuwwallen en rivier de Maas geeft het gebied een bijzonder landschap en natuurlijke charme. De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk nabij de natuurgebieden “Sint Jansberg” en recreatieplas “De Mookerplas”. Met de auto of via directe busverbindingen is de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen in circa 20 minuten bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen op uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland. Het NS-station Mook met verbinding naar Roermond en Nijmegen ligt op ca. 10 autominuten. Grijp deze kans en ontdek hoeveel woonplezier deze woning jou kan bieden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom kijken bij het open huis! Bijzonderheden van deze woning: • Gelegen in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid; • Voorzien van een eigen oprit en royale garage; • Beschikt over een zonnige achtertuin, ruime woonkamer en keuken; • Genoeg lichtinval door de grote ramen; • Praktische bijkeuken aanwezig; • Twee grote slaapkamers en een extra kamer op zolder; • Ouderslaapkamer biedt extra ruimte voor diverse doeleinden; • Veel opbergruimte in de hele woning; • Nabij voorzieningen en natuurgebieden; • 2 onder 1 kap woning met veel privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6596

Google Maps

Voir Milsbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Milsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Milsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Milsbeek. En 2025 étaient 2.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

2.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Milsbeek
Année Résidents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Milsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette A

264

Étiquette D

201

Étiquette B

161

Étiquette F

129

Étiquette A+++

71

Étiquette G

55

Étiquette E

46

Étiquette A++++

42

Étiquette A++

30

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Milsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.070

Activité dans Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Milsbeek
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Milsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Milsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer maisons in Milsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.