Jump to content
Logo of NMG Makelaardij

Kanonskamp 39

6596AR Milsbeek • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.038

Photo Gallery

Kanonskamp 39 Milsbeek

Open house

Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00

Stap binnen en laat je verrassen! Deze ruime woning aan de Kanonskamp 39 ligt in een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige centrum van Milsbeek. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte rondom de woning; een royale garage, eigen oprit én een zonnige tuin. Deze woning bied je een prachtige kans voor veel woonplezier! Je kunt je auto(s) gemakkelijk op je eigen oprit parkeren. Zo kun je vanaf hier snel de achterdeur van de bijkeuken bereiken, wat het thuiskomen na een winkelbezoek nog makkelijker maakt. Je hoeft namelijk niet ver te lopen voordat je in de keuken staat. Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal. Deze is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale garderobe. Vanaf de hal kun je ook de trap naar boven nemen, die overigens voorzien is van een mooie lichtinval door het zijraampje. Het toilet, heeft een wandcloset welke daardoor makkelijk schoon te maken is, is wat verder van de woonruimtes gepositioneerd waardoor er meer privacy en minder geluidsoverlast is. Bij het verlaten van de hal kom je in een ruimte die een mooie overgang vormt naar de woonkamer en keuken. Hier is plek voor een stijlvol dressoir en/of een mooi kunstwerk aan de muur, waardoor je direct een warme en sfeervolle indruk creëert bij binnenkomst. De sfeervolle woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Door de vele ramen, komt er voldoende natuurlijk licht binnen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met een ruime bank en tv, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woning van de overburen staan wat verder weg en je kijkt er makkelijk langs. Hierdoor heb je veel privacy. Tussen de keuken en de woonkamer is een mooie plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. Daarnaast is er een gashaard in de woonkamer, die zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er is genoeg ruimte op het aanrechtblad om een uitgebreide maaltijd te bereiden, terwijl je zicht hebt op je spelende kinderen in de achtertuin en in het leefgedeelte. Vanuit de keuken is er doorloop naar de praktische bijkeuken met schuifdeuren, waar veel extra opbergruimte is. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken directe toegang tot de tuin. De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is genoeg ruimte voor een mooie tuinset of loungebank; je kunt het zo gek niet bedenken! Met deze indeling heb je volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken en ervaar je veel privacy doordat de omliggende woningen wat verder van je af staan. Verder beschikt de tuin over een grote garage, waar je bijvoorbeeld ’s winters je auto kunt parkeren en waar je makkelijk plek kunt maken voor fietsen en andere seizoensgebonden spullen. Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime kamers, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. Beide kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. De tweede kamer beschikt bovendien over een stijlvolle wasbak met kraan. De ouderslaapkamer daarentegen beschikt over een extra ruimte, perfect te gebruiken als inloopkast, maar ook handig als werk- of studeerkamer. Je zou er zelfs een derde slaapkamer van kunnen maken. De badkamer is royaal van opzet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Het grote raam laat veel daglicht binnen en maakt het eenvoudig om de ruimte te ventileren. Bovendien is er genoeg plek om je na een opfrisbeurt rustig en comfortabel af te drogen. Via de vaste trap kom je bij de zolder, waar zich de derde kamer bevindt, een praktische en veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De knieschotten bieden extra opbergruimte, ideaal om spullen netjes weg te bergen. Daarnaast is er op de voorzolder een ruime overloop met een extra kast, handig voor het opbergen van lakens, kussens en andere benodigdheden. Dit huis is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten! Op loop- en fietsafstand vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagopvang, winkels, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, huisartsenpraktijk en tandarts. De bosrijke en heuvelachtige omgeving, waaronder de Sint Jansberg en het Reichswald, biedt veel mogelijkheden voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen en wandelen. De ligging tussen de stuwwallen en rivier de Maas geeft het gebied een bijzonder landschap en natuurlijke charme. De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk nabij de natuurgebieden “Sint Jansberg” en recreatieplas “De Mookerplas”. Met de auto of via directe busverbindingen is de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen in circa 20 minuten bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen op uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland. Het NS-station Mook met verbinding naar Roermond en Nijmegen ligt op ca. 10 autominuten. Grijp deze kans en ontdek hoeveel woonplezier deze woning jou kan bieden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom kijken bij het open huis! Bijzonderheden van deze woning: • Gelegen in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid; • Voorzien van een eigen oprit en royale garage; • Beschikt over een zonnige achtertuin, ruime woonkamer en keuken; • Genoeg lichtinval door de grote ramen; • Praktische bijkeuken aanwezig; • Twee grote slaapkamers en een extra kamer op zolder; • Ouderslaapkamer biedt extra ruimte voor diverse doeleinden; • Veel opbergruimte in de hele woning; • Nabij voorzieningen en natuurgebieden; • 2 onder 1 kap woning met veel privacy.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 14-05 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
256 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2026 were there 3.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.121

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.