Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

De Feartswâl 7

9047LA Minnertsga • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

De Feartswâl 7 Minnertsga
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk staat deze nette, vrijstaande woning op een royaal perceel van 609 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een fraai aangelegde tuin, eigen oprit en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veldje. Hier woon je rustig, maar toch centraal. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer a is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook een aangename, energiezuinige warmte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene veldje. Aangrenzend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, met veel lichtinval en zicht op het groen. Via de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een aparte berging en een bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop (ca. 10,5 m²) met praktische bergruimte en vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 6,6 m² groot en door de aanwezige daklijnen sfeervol en knus van opzet – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 15,2 m² een volwaardige en ruime kamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en via de vliering. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning vind je een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Verderop in de tuin is nog een tweede terras aanwezig, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een echte blikvanger zijn de leibomen, die niet alleen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra privacy en beschutting. In combinatie met de nette bestrating, het gazon en de groene erfafscheidingen ontstaat hier een rustige en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage met extra bergruimte op de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een tuin en erf die compleet zijn ingericht voor comfortabel buitenleven. Goed om te weten: + Levensloopbestendig wonen + Royaal eigen perceel + Fraai aangelegde tuin + Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk + Vrij uitzicht over groen veldje + Vier slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) + Energielabel C Minnertsga is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen ca. 10 minuten in Franeker en binnen ca. 20 minuten in Leeuwarden. Zo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
609 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Benraad Comfortrend Edition (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

Voir Minnertsga sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Minnertsga

Voir plus d'habitations dans cette ville.