Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Klaverstraat 17

4781AV Moerdijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Klaverstraat 17 Moerdijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbaar wonen met 3 slaapkamers, een ruime garage van 20m2 en eigen parkeergelegenheid achter de garage? Dat kan in deze leuke tussenwoning op een perceel eigen grond van 222m2 en de diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn alle kozijnen al eens vervangen door hardhout met isolerende beglazing. Alleen de schuifpui in de woonkamer is uitgevoerd in aluminium. De doorzon woonkamer is gezellig en je loopt zo naar de dichte keuken met een nette keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers van een keurig formaat en de compacte badkamer biedt genoeg ruimte voor een douche en wastafelmeubel. Eenmaal op de zolder is een zee aan bergruimte beschikbaar en de CV ketel is daar gesitueerd. Kortom, wil je betaalbaar en compleet wonen, kom dan zeker kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot het geheel betegelde toilet met duoblok closet, de kelderkast, de vaste trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. In de kelderkast is de meterkast geïntegreerd en die is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met 6 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woonkamer is van het type doorzon en afgewerkt met een plavuizen vloer, een spanplafond met inbouwspots en de schuifpui naar de riante achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en ruimte voor een vaatwasmachine en de wasmachine. Middels een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met een vaste kast, een semi vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en evenals de andere achterslaapkamer voorzien van een rolluik. De voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Bergzolder: Middels de semi vaste trap te bereiken bergzolder met Velux dakraam en de CV ketel (Remeha Avanta HR combi 2011). Achtertuin: Diepe achtertuin met gazon, een terras tegen de achtergevel en borders. Achterin de tuin staat de garage en schuur welke met elkaar zijn verbonden. Ideaal als klusruimte of voor het parkeren van de auto. De garage/schuur is voorzien van elektra. Middels de poort is de achterzijde te bereiken. Dit is nog een strookje eigen grond waar achter de garage een eigen ruime parkeerplaats beschikbaar is. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Alleen de schuifpui is uitgevoerd in aluminium met eveneens isolerende beglazing. - Op het dak liggen 8 zonnepanelen; - Tegen de achtergevel zijn een zonnescherm en een buitenkraan gemonteerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
264 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4781

Google Maps

Localisation de Moerdijk

Explorez Moerdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerdijk. En 2025 étaient 1.132 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.292.

Résidents

1.132

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.292

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

169

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerdijk
Année Résidents
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Niveau d'enseignement

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origine des habitants (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

189

Étiquette C

126

Étiquette B

103

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette D

52

Étiquette E

42

Étiquette A+

15

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.575

Huurwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.315

Appartement

Gaz: 558 • Électricité: 2.054

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.101

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 874 • Électricité: 2.935

Activité dans Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 411

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerdijk
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer maisons in Moerdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.