Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

't Zand 9

1141TW Monnickendam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.937

Galerie de photos

't Zand 9 Monnickendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! SFEERVOL WONEN AAN HET WATER IN DE BINNENSTAD VAN MONNICKENDAM Welkom bij jouw toekomstige droomthuis! Deze charmante, (bouwkundig) vrijstaande woning in het historische hart van Monnickendam combineert sfeervol wonen met modern gemak. Met de gracht aan de voorzijde, een knusse achtertuin, twee comfortabele slaapkamers én een praktische vliering, is dit huis de ideale plek voor een eenpersoonshuishouden of stel. Het vrijstaande karakter zorgt voor rust en privacy, terwijl het uitzicht over de elegante brug en het pittoreske plein je direct het echte Monnickendam-gevoel geeft. Hier vind je een unieke balans tussen authentieke charme en wonen in de binnenstad. DE HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Compleet vrijstaand woonhuis: Geniet van ultieme privacy te midden van de historische binnenstad. Twee slaapkamers: Ruim genoeg voor een comfortabele slaapkamer én extra ruimte, bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. Vliering voor extra opslag: Ideaal voor koffers, seizoensspullen of het opslaan van je herinneringen. Gracht met vaarwater aan de voorzijde: Woon direct aan het water en geniet van de levendige sfeer rondom de sluis. Knusse, zonnige achtertuin met achterom: Een perfect plekje om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor ontspanning. Praktische stenen berging: Ideaal voor fietsen, gereedschappen of ander huis- en tuingerei. Energielabel C: Futureproof wonen in een huis met een gunstig energieverbruik. HET VERHAAL ACHTER DE WONING: EEN UNIEKE STEK VOL CHARME Stel je dit eens voor: je wordt wakker in een van de twee zonnige slaapkamers op de bovenverdieping, opent je raam en kijkt uit over de gracht die net begint te ontwaken. De ochtendzon weerkaatst zacht over het water en de pittoreske brug verderop complementeert het uitzicht alsof je in een schilderij woont. Dit is geen vakantie, dit is jouw dagelijkse werkelijkheid in dit schitterende vrijstaande huis in Monnickendam. Binnen ademt deze woning een charmante sfeer, terwijl het praktisch is ingedeeld. Vanuit de voordeur stap je direct een sfeervolle woonkamer binnen. Hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de gezellige indeling nodigt uit tot ontspannen, borrelen of juist even in stilte genieten – met een boek op de bank, bijvoorbeeld. De verbinding met de keuken is open, maar toch slim gepositioneerd waardoor er een apart gevoel van ruimte ontstaat. Hier kook je met gemak je favoriete recepten, terwijl je uitzicht hebt op je eigen groene oase van een achtertuin. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel geeft indien gewenst de nodige schaduw. Als we het dan toch hebben over die tuin: wat een genot! Je kunt hier heerlijk vertoeven in de ochtendzon, terwijl de dag rustig begint. Met voldoende ruimte voor een terrasje, een paar sierplanten of zelfs een kleine moestuin is dit een fijne, compacte buitenplek. Achterin de tuin vind je bovendien een praktische stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen. Door de achterom is alles makkelijk bereikbaar. Op de verdieping vind je twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht, functioneel en geven genoeg ruimte om ze compleet naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een gezellige logeerkamer, een thuiskantoor of een royale kleedruimte: er zijn volop mogelijkheden. Via een vlizotrap bereik je de bovengelegen vliering. Deze biedt volop bergruimte en is ideaal om spullen netjes weg te bergen zodat het huis altijd opgeruimd aanvoelt. Buiten en binnen lopen hier naadloos in elkaar over. Dankzij de ligging aan de gracht ben je voortdurend onderdeel van het sprankelende leven op en rond het water. Denk aan bootjes die zachtjes langsvaren of gezellige momenten met een kop koffie voor de deur, terwijl het spel van de zon het water tot leven brengt. Alles in dit huis voelt als een cadeautje, decoratief ingepakt door de charme van Monnickendam. De locatie mag stuk voor stuk uniek genoemd worden. Dit huis brengt je op loopafstand van alles wat deze gezellige binnenstad te bieden heeft. Van knusse caféetjes tot ambachtelijke winkels en vrolijke sluisjes vol leven – het ligt allemaal aan je voeten. Dat maakt het des te fijner om 's avonds terug te keren naar de rust en privacy die deze woning biedt. Met een energielabel C weet je bovendien dat je hier met lage energiekosten comfortabel woont. Bewust en praktisch, zonder concessies te doen aan sfeer. Zie je jezelf al huizen inrichten, avonden doorbrengen in de tuin en wakker worden met uitzicht op de gracht? Het enige dat je nog hoeft te doen, is je koffers pakken! GEZELLIG, KNUS EN UNIEK Deze woning staat voor warmte, comfort en karakter. Het vrijstaande ontwerp, de historische charme en de ideale indeling zorgen ervoor dat dit dé plek is om heerlijk thuis te komen. Met twee slaapkamers boven, een handige vliering en een knusse buitenruimte is dit huis gemaakt voor wie op zoek is naar sfeer, compact gemak en een locatie om van te dromen. Het is een kans die zelden zo compleet op de markt komt – een woning met een ziel, midden in Monnickendam. DE HOOGTEPUNTEN NADRUKKELIJK UITGELICHT IN 100 WOORDEN Deze woning heeft alles wat je zoekt. Een vrijstaand en sfeervol huis op een absolute toplocatie in het historische hart van Monnickendam. Met de gracht aan de voorzijde kun je genieten van het waterleven, terwijl de zonnige, knusse achtertuin met achterom zich perfect leent voor ontspanning. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een vliering voor extra opslag. De praktische stenen berging biedt daarnaast volop bergruimte. Door de gunstige indeling, moderne energielabel C en de charme van de locatie is dit de perfecte woning voor een dynamisch eenpersoonshuishouden of stel dat houdt van karakter en comfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.