Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Vesting 3

1141TS Monnickendam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.174

Galerie de photos

Vesting 3 Monnickendam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in je nieuwe thuis! In het sfeervolle en historische Monnickendam staat nu deze charmante tussenwoning aan de Vesting 3 te koop! Een woning vol karakter, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum, de haven en diverse voorzieningen. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging in dit pittoreske voormalige vissersdorp met zijn rijke historie en warme, dorpse sfeer. Hier woon je bovendien dichtbij het water, waar je dagelijks wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht op voorbijvarende bootjes. Een uitzicht dat direct een ontspannen en bijna vakantieachtig gevoel oproept. Deze fijne woning, gebouwd in 1951, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 69 m² en biedt verrassend veel ruimte. De woning combineert het karakter van de bouwperiode met het comfort van nu en is in 2021 volledig verbouwd. Daarbij zijn onder andere de elektra, cv-ketel en meterkast vernieuwd, is de woning volledig geïsoleerd en zijn de vloerbalken vervangen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A. Daarmee is het een ideale woning voor starters, een (jong) gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of bergruimte. Indeling - Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een prettige plek om te ontspannen. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en maakt de begane grond praktisch en uitnodigend. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime opbergkast met een aparte ruimte voor een vriezer en voorraad, ideaal voor extra opslag en gemak in het dagelijks gebruik. - Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, een ruime en lichte overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. - Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over een aparte slaapkamer en extra bergruimte. Hierdoor is deze verdieping praktisch ingericht en multifunctioneel te gebruiken. - Bijgebouw Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden. Een deel is ingericht als praktische schuur voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Het andere deel is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als (thuis)werkplek, hobbyruimte of fijne tuinkamer. - Ligging De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Charmante tussenwoning uit 1951 - Vrij uitzicht over het water - 3 woonlagen - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping - Open keuken grenzend aan de eethoek - Ruime opbergkast met aparte voorraad-/vriesruimte - Bijgebouw met schuur en multifunctionele ruimte - Volledig verbouwd in 2021 - Nieuwe elektra, cv-ketel en meterkast - Volledig geïsoleerd - Vernieuwde vloerbalken - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Openbaar parkeren - Energielabel A Kortom: een karaktervolle en sfeervolle woning op een unieke locatie, dichtbij het water en met de charme van een echt Hollands vissersdorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ---- ENGLISH TEKST BELOW ---- Welcome to your new home! In the charming and historic town of Monnickendam, this delightful terraced house at Vesting 3 is now for sale! A home full of character, situated in a quiet and pleasant residential area, just a short distance from the lively town center, the harbor, and various amenities. What truly makes this location special is its setting in this picturesque former fishing village, known for its rich history and warm village atmosphere. You will also enjoy living close to the water, where you are treated daily to beautiful views of passing boats — a view that instantly creates a relaxing, holiday-like feeling. This lovely home, built in 1951, offers approximately 69 m² of living space and provides surprisingly ample room. The property combines the charm of its original construction period with modern-day comfort and was completely renovated in 2021. During the renovation, the electrical system, central heating boiler, and fuse box were renewed, the property was fully insulated, and the floor beams were replaced. In addition, the house has an energy label A. This makes it an ideal home for first-time buyers, a (young) family, or anyone looking for extra space for work, hobbies, or storage. Layout - Ground Floor Upon entering, you arrive in the entrance hall, which provides access to the various living areas. The living room is wonderfully bright and offers a comfortable place to relax. Thanks to the open connection with the kitchen, a cozy living space is created where cooking, dining, and spending time together come together effortlessly. The open-plan kitchen flows seamlessly into the dining area, making the ground floor both practical and inviting. In addition, the ground floor features a spacious storage cupboard with a separate area for a freezer and pantry supplies ideal for extra storage and everyday convenience. - First Floor The first floor comprises two well-sized bedrooms, a spacious and bright landing, and the bathroom. The bedrooms can be flexibly arranged and are suitable as bedrooms, children’s rooms, or home offices. The bathroom is functionally designed and equipped with all essential facilities. - Second Floor The second floor accommodates the washing machine and dryer and also features a separate bedroom and additional storage space. This makes the floor practical and multifunctional. - Outbuilding The outbuilding offers additional possibilities. One section is set up as a practical storage shed for garden tools, bicycles, and other belongings. The other section can be used multifunctionally, for example as a home office, hobby room, or cozy garden room. - Location The location completes the picture: a quiet and family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach, including supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. In addition, the main roads provide quick access to Amsterdam and surrounding towns. Parking is easy and available on the street. Property Features - Living area approximately 69 m² - Charming terraced house dating from 1951 - Unobstructed views over the water - 3 residential floors - Two bedrooms on the first floor - Additional bedroom and storage space on the second floor - Open-plan kitchen adjacent to the dining area - Spacious storage cupboard with separate pantry/freezer space - Outbuilding with storage shed and multifunctional room - Fully renovated in 2021 - New electrical system, central heating boiler, and fuse box - Fully insulated - Renewed floor beams - Quiet and family-friendly residential area - Public parking available - Energy label A In short: a characterful and charming home in a unique location, close to the water and surrounded by the charm of an authentic Dutch fishing village. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
269 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.