Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Vesting 3

1141TS Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 7.174

Fotoalbum

Vesting 3 Monnickendam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in je nieuwe thuis! In het sfeervolle en historische Monnickendam staat nu deze charmante tussenwoning aan de Vesting 3 te koop! Een woning vol karakter, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum, de haven en diverse voorzieningen. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging in dit pittoreske voormalige vissersdorp met zijn rijke historie en warme, dorpse sfeer. Hier woon je bovendien dichtbij het water, waar je dagelijks wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht op voorbijvarende bootjes. Een uitzicht dat direct een ontspannen en bijna vakantieachtig gevoel oproept. Deze fijne woning, gebouwd in 1951, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 69 m² en biedt verrassend veel ruimte. De woning combineert het karakter van de bouwperiode met het comfort van nu en is in 2021 volledig verbouwd. Daarbij zijn onder andere de elektra, cv-ketel en meterkast vernieuwd, is de woning volledig geïsoleerd en zijn de vloerbalken vervangen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A. Daarmee is het een ideale woning voor starters, een (jong) gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of bergruimte. Indeling - Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een prettige plek om te ontspannen. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en maakt de begane grond praktisch en uitnodigend. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime opbergkast met een aparte ruimte voor een vriezer en voorraad, ideaal voor extra opslag en gemak in het dagelijks gebruik. - Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, een ruime en lichte overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. - Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over een aparte slaapkamer en extra bergruimte. Hierdoor is deze verdieping praktisch ingericht en multifunctioneel te gebruiken. - Bijgebouw Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden. Een deel is ingericht als praktische schuur voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Het andere deel is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als (thuis)werkplek, hobbyruimte of fijne tuinkamer. - Ligging De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Charmante tussenwoning uit 1951 - Vrij uitzicht over het water - 3 woonlagen - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping - Open keuken grenzend aan de eethoek - Ruime opbergkast met aparte voorraad-/vriesruimte - Bijgebouw met schuur en multifunctionele ruimte - Volledig verbouwd in 2021 - Nieuwe elektra, cv-ketel en meterkast - Volledig geïsoleerd - Vernieuwde vloerbalken - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Openbaar parkeren - Energielabel A Kortom: een karaktervolle en sfeervolle woning op een unieke locatie, dichtbij het water en met de charme van een echt Hollands vissersdorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ---- ENGLISH TEKST BELOW ---- Welcome to your new home! In the charming and historic town of Monnickendam, this delightful terraced house at Vesting 3 is now for sale! A home full of character, situated in a quiet and pleasant residential area, just a short distance from the lively town center, the harbor, and various amenities. What truly makes this location special is its setting in this picturesque former fishing village, known for its rich history and warm village atmosphere. You will also enjoy living close to the water, where you are treated daily to beautiful views of passing boats — a view that instantly creates a relaxing, holiday-like feeling. This lovely home, built in 1951, offers approximately 69 m² of living space and provides surprisingly ample room. The property combines the charm of its original construction period with modern-day comfort and was completely renovated in 2021. During the renovation, the electrical system, central heating boiler, and fuse box were renewed, the property was fully insulated, and the floor beams were replaced. In addition, the house has an energy label A. This makes it an ideal home for first-time buyers, a (young) family, or anyone looking for extra space for work, hobbies, or storage. Layout - Ground Floor Upon entering, you arrive in the entrance hall, which provides access to the various living areas. The living room is wonderfully bright and offers a comfortable place to relax. Thanks to the open connection with the kitchen, a cozy living space is created where cooking, dining, and spending time together come together effortlessly. The open-plan kitchen flows seamlessly into the dining area, making the ground floor both practical and inviting. In addition, the ground floor features a spacious storage cupboard with a separate area for a freezer and pantry supplies ideal for extra storage and everyday convenience. - First Floor The first floor comprises two well-sized bedrooms, a spacious and bright landing, and the bathroom. The bedrooms can be flexibly arranged and are suitable as bedrooms, children’s rooms, or home offices. The bathroom is functionally designed and equipped with all essential facilities. - Second Floor The second floor accommodates the washing machine and dryer and also features a separate bedroom and additional storage space. This makes the floor practical and multifunctional. - Outbuilding The outbuilding offers additional possibilities. One section is set up as a practical storage shed for garden tools, bicycles, and other belongings. The other section can be used multifunctionally, for example as a home office, hobby room, or cozy garden room. - Location The location completes the picture: a quiet and family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach, including supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. In addition, the main roads provide quick access to Amsterdam and surrounding towns. Parking is easy and available on the street. Property Features - Living area approximately 69 m² - Charming terraced house dating from 1951 - Unobstructed views over the water - 3 residential floors - Two bedrooms on the first floor - Additional bedroom and storage space on the second floor - Open-plan kitchen adjacent to the dining area - Spacious storage cupboard with separate pantry/freezer space - Outbuilding with storage shed and multifunctional room - Fully renovated in 2021 - New electrical system, central heating boiler, and fuse box - Fully insulated - Renewed floor beams - Quiet and family-friendly residential area - Public parking available - Energy label A In short: a characterful and charming home in a unique location, close to the water and surrounded by the charm of an authentic Dutch fishing village. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
269 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.