Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

't Zand 9

1141TW Monnickendam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.937

Photo Gallery

't Zand 9 Monnickendam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! SFEERVOL WONEN AAN HET WATER IN DE BINNENSTAD VAN MONNICKENDAM Welkom bij jouw toekomstige droomthuis! Deze charmante, (bouwkundig) vrijstaande woning in het historische hart van Monnickendam combineert sfeervol wonen met modern gemak. Met de gracht aan de voorzijde, een knusse achtertuin, twee comfortabele slaapkamers én een praktische vliering, is dit huis de ideale plek voor een eenpersoonshuishouden of stel. Het vrijstaande karakter zorgt voor rust en privacy, terwijl het uitzicht over de elegante brug en het pittoreske plein je direct het echte Monnickendam-gevoel geeft. Hier vind je een unieke balans tussen authentieke charme en wonen in de binnenstad. DE HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Compleet vrijstaand woonhuis: Geniet van ultieme privacy te midden van de historische binnenstad. Twee slaapkamers: Ruim genoeg voor een comfortabele slaapkamer én extra ruimte, bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. Vliering voor extra opslag: Ideaal voor koffers, seizoensspullen of het opslaan van je herinneringen. Gracht met vaarwater aan de voorzijde: Woon direct aan het water en geniet van de levendige sfeer rondom de sluis. Knusse, zonnige achtertuin met achterom: Een perfect plekje om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor ontspanning. Praktische stenen berging: Ideaal voor fietsen, gereedschappen of ander huis- en tuingerei. Energielabel C: Futureproof wonen in een huis met een gunstig energieverbruik. HET VERHAAL ACHTER DE WONING: EEN UNIEKE STEK VOL CHARME Stel je dit eens voor: je wordt wakker in een van de twee zonnige slaapkamers op de bovenverdieping, opent je raam en kijkt uit over de gracht die net begint te ontwaken. De ochtendzon weerkaatst zacht over het water en de pittoreske brug verderop complementeert het uitzicht alsof je in een schilderij woont. Dit is geen vakantie, dit is jouw dagelijkse werkelijkheid in dit schitterende vrijstaande huis in Monnickendam. Binnen ademt deze woning een charmante sfeer, terwijl het praktisch is ingedeeld. Vanuit de voordeur stap je direct een sfeervolle woonkamer binnen. Hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de gezellige indeling nodigt uit tot ontspannen, borrelen of juist even in stilte genieten – met een boek op de bank, bijvoorbeeld. De verbinding met de keuken is open, maar toch slim gepositioneerd waardoor er een apart gevoel van ruimte ontstaat. Hier kook je met gemak je favoriete recepten, terwijl je uitzicht hebt op je eigen groene oase van een achtertuin. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel geeft indien gewenst de nodige schaduw. Als we het dan toch hebben over die tuin: wat een genot! Je kunt hier heerlijk vertoeven in de ochtendzon, terwijl de dag rustig begint. Met voldoende ruimte voor een terrasje, een paar sierplanten of zelfs een kleine moestuin is dit een fijne, compacte buitenplek. Achterin de tuin vind je bovendien een praktische stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen. Door de achterom is alles makkelijk bereikbaar. Op de verdieping vind je twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht, functioneel en geven genoeg ruimte om ze compleet naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een gezellige logeerkamer, een thuiskantoor of een royale kleedruimte: er zijn volop mogelijkheden. Via een vlizotrap bereik je de bovengelegen vliering. Deze biedt volop bergruimte en is ideaal om spullen netjes weg te bergen zodat het huis altijd opgeruimd aanvoelt. Buiten en binnen lopen hier naadloos in elkaar over. Dankzij de ligging aan de gracht ben je voortdurend onderdeel van het sprankelende leven op en rond het water. Denk aan bootjes die zachtjes langsvaren of gezellige momenten met een kop koffie voor de deur, terwijl het spel van de zon het water tot leven brengt. Alles in dit huis voelt als een cadeautje, decoratief ingepakt door de charme van Monnickendam. De locatie mag stuk voor stuk uniek genoemd worden. Dit huis brengt je op loopafstand van alles wat deze gezellige binnenstad te bieden heeft. Van knusse caféetjes tot ambachtelijke winkels en vrolijke sluisjes vol leven – het ligt allemaal aan je voeten. Dat maakt het des te fijner om 's avonds terug te keren naar de rust en privacy die deze woning biedt. Met een energielabel C weet je bovendien dat je hier met lage energiekosten comfortabel woont. Bewust en praktisch, zonder concessies te doen aan sfeer. Zie je jezelf al huizen inrichten, avonden doorbrengen in de tuin en wakker worden met uitzicht op de gracht? Het enige dat je nog hoeft te doen, is je koffers pakken! GEZELLIG, KNUS EN UNIEK Deze woning staat voor warmte, comfort en karakter. Het vrijstaande ontwerp, de historische charme en de ideale indeling zorgen ervoor dat dit dé plek is om heerlijk thuis te komen. Met twee slaapkamers boven, een handige vliering en een knusse buitenruimte is dit huis gemaakt voor wie op zoek is naar sfeer, compact gemak en een locatie om van te dromen. Het is een kans die zelden zo compleet op de markt komt – een woning met een ziel, midden in Monnickendam. DE HOOGTEPUNTEN NADRUKKELIJK UITGELICHT IN 100 WOORDEN Deze woning heeft alles wat je zoekt. Een vrijstaand en sfeervol huis op een absolute toplocatie in het historische hart van Monnickendam. Met de gracht aan de voorzijde kun je genieten van het waterleven, terwijl de zonnige, knusse achtertuin met achterom zich perfect leent voor ontspanning. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een vliering voor extra opslag. De praktische stenen berging biedt daarnaast volop bergruimte. Door de gunstige indeling, moderne energielabel C en de charme van de locatie is dit de perfecte woning voor een dynamisch eenpersoonshuishouden of stel dat houdt van karakter en comfort.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
70 m²
Content
221 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.