Aller directement au contenu
Logo de Borgdorff Makelaars Monster

Herenstraat 49

2681BE Monster • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.679

Galerie de photos

Herenstraat 49 Monster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fraai, karakteristiek, vrijstaand en vakkundig onderhouden woonhuis met klassieke details in het centrum van Monster. Goed geschikt voor praktijk aan huis met eigen entree aan de zijkant. Op loopafstand van strand en zee en heeft ook goede uitvalswegen! Het centrum kent een grote diversiteit aan winkels met gratis parkeren. Het woonhuis is gelegen in een rustige buurt met een zonnige voor- én achtertuin op het zuidwesten. Er is een ruime privé parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s, ruime berging en een druivenkas. Indeling woonhuis: Begane grond: -De hoofdentree heeft een lange statige hal en is voorzien van een fraai betegelde vloer en geeft ook toegang naar de achtertuin. -In deze hal bevindt zich ook de meterkast met 3x25A-aansluiting, een vaste trap naar de eerste verdieping en heeft een ruim toilet dat in 2019 stijlvol is verbouwd. -De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard, een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, een inbouwkast en een parket vloer. Deze kamer heeft een kamer en suite met ambachtelijke schuifdeuren naar de eetkamer. [ca. 4.25 x 4.95]; -De eetkamer heeft glas-in-lood ramen, lambrisering en eveneens een parket vloer. Deze kamer geeft uitzicht op de achtertuin. [ca. 4.25 x 4.36]; -Een slaapkamer aan de linkerzijde van de hal, met mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ook hier een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, radiatorombouw, een inbouwkast en een parket vloer. [ca. 4.25 x 5.05]; -De ruime (woon-) keuken (Varenna design) is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. Tevens is er een inbouwkast en aansluiting voor een afwasmachine aanwezig. De keuken heeft een eetbar en een marmeren plavuizen vloer met vloerverwarming. [ca. 3.62 x 3.00]; -De keuken geeft daarnaast toegang tot de kelder/berging en tot de bijkeuken. Vanuit het keukenraam is voor de privacy een groene afscherming zichtbaar. Tenslotte heeft de keuken ook een extra entree via de zijdeur. -De bijkeuken heeft een extra keukenblok en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Hier is ruimte voor een wasmachine en wasdroger maar ook voor een koelkast en/of vriezer en er is veel extra opbergruimte. [ca. 2.95 x 2.65]; De bijkeuken geeft ook toegang tot achtertuin. 1e etage -Via de originele houten trap in de hal bereik je de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een parket vloer en heeft kleine inbouwkasten onder het raam. Hier bevinden zich de 4 lichte, ruime slaapkamers waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. De overloop geeft ook toegang tot de zolder. -De ruime hoofdslaapkamer heeft glas-in-lood ramen, inloop- en inbouwkasten met louvredeuren, kleine inbouwkasten onder het raam. Aan de straatzijde zijn er markiezen als zonwering en aan zuidkant door middel van een screen. Er ligt een laminaat vloer. [ca. 7.25 x 3.95]; -De tweede slaapkamer heeft een laminaat vloer en is voorzien van kleine inbouwkasten onder het raam. [ca. 2.30 x 4.90]; -De derde slaapkamer heeft een inloop- en een inbouwkast. Er ligt een laminaat vloer en heeft een screen als zonwering. [ca. 3.60 x 3.20]; -De vierde slaapkamer heeft een laminaat vloer en ruime inbouwkasten, opbergruimte. [ca. 2.25 x 3.60]. Deze kamer geeft toegang tot het ruime dakterras. [ca. 3.55 x 3.20]; -De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een zwevende wastafel met 2 fonteinen en ruime laden, een tweede toilet en een designradiator. [ca. 1.88 x 2.70]; 2e etage -De zolder heeft ruime opbergmogelijkheden en is voorzien van een houten vloer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. [ca. 5.32 x 7.29]; Omgeving woonhuis: Voortuin De riante en fraai aangelegde voortuin is voorzien van sierhekwerk. Aan weerszijden van de voortuin zijn de opritten voor privé parkeergelegenheid. Achtertuin De eveneens fraai aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, groenborders, een houten afscheiding en is voorzien van tuinverlichting. De achtertuin geeft ook toegang tot de berging en de druivenkas. Druivenkas De druivenkas met borders is betegeld en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. [ca. 1.70 x 4.00]; Berging De ruime berging heeft o.a. onderhoudsarme keralit panelen en stelconplaten en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. Deze berging kan omgebouwd worden tot een garage door het plaatsen van de garagedeur aan de voorzijde! [ca. 2.50 x 6.00]; Bijzonderheden • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; • Zinken dakgoten rondom zijn vernieuwd in 2018; • Het voegwerk van de gevels is hersteld en de zijgevel is geïmpregneerd in 2018; • Riolering is verbeterd in 2019 (grespijpen vervangen door pvc-pijpen); • Pleisterwerk rondom het huis aangebracht; • Verlichting rondom het huis in verband met beveiliging; • Dakbedekking van de platte daken is vernieuwd; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.