Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Monster

Herenstraat 49

2681BE Monster • Zuid-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.679

Fotoalbum

Herenstraat 49 Monster
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fraai, karakteristiek, vrijstaand en vakkundig onderhouden woonhuis met klassieke details in het centrum van Monster. Goed geschikt voor praktijk aan huis met eigen entree aan de zijkant. Op loopafstand van strand en zee en heeft ook goede uitvalswegen! Het centrum kent een grote diversiteit aan winkels met gratis parkeren. Het woonhuis is gelegen in een rustige buurt met een zonnige voor- én achtertuin op het zuidwesten. Er is een ruime privé parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s, ruime berging en een druivenkas. Indeling woonhuis: Begane grond: -De hoofdentree heeft een lange statige hal en is voorzien van een fraai betegelde vloer en geeft ook toegang naar de achtertuin. -In deze hal bevindt zich ook de meterkast met 3x25A-aansluiting, een vaste trap naar de eerste verdieping en heeft een ruim toilet dat in 2019 stijlvol is verbouwd. -De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard, een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, een inbouwkast en een parket vloer. Deze kamer heeft een kamer en suite met ambachtelijke schuifdeuren naar de eetkamer. [ca. 4.25 x 4.95]; -De eetkamer heeft glas-in-lood ramen, lambrisering en eveneens een parket vloer. Deze kamer geeft uitzicht op de achtertuin. [ca. 4.25 x 4.36]; -Een slaapkamer aan de linkerzijde van de hal, met mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ook hier een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, radiatorombouw, een inbouwkast en een parket vloer. [ca. 4.25 x 5.05]; -De ruime (woon-) keuken (Varenna design) is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. Tevens is er een inbouwkast en aansluiting voor een afwasmachine aanwezig. De keuken heeft een eetbar en een marmeren plavuizen vloer met vloerverwarming. [ca. 3.62 x 3.00]; -De keuken geeft daarnaast toegang tot de kelder/berging en tot de bijkeuken. Vanuit het keukenraam is voor de privacy een groene afscherming zichtbaar. Tenslotte heeft de keuken ook een extra entree via de zijdeur. -De bijkeuken heeft een extra keukenblok en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Hier is ruimte voor een wasmachine en wasdroger maar ook voor een koelkast en/of vriezer en er is veel extra opbergruimte. [ca. 2.95 x 2.65]; De bijkeuken geeft ook toegang tot achtertuin. 1e etage -Via de originele houten trap in de hal bereik je de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een parket vloer en heeft kleine inbouwkasten onder het raam. Hier bevinden zich de 4 lichte, ruime slaapkamers waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. De overloop geeft ook toegang tot de zolder. -De ruime hoofdslaapkamer heeft glas-in-lood ramen, inloop- en inbouwkasten met louvredeuren, kleine inbouwkasten onder het raam. Aan de straatzijde zijn er markiezen als zonwering en aan zuidkant door middel van een screen. Er ligt een laminaat vloer. [ca. 7.25 x 3.95]; -De tweede slaapkamer heeft een laminaat vloer en is voorzien van kleine inbouwkasten onder het raam. [ca. 2.30 x 4.90]; -De derde slaapkamer heeft een inloop- en een inbouwkast. Er ligt een laminaat vloer en heeft een screen als zonwering. [ca. 3.60 x 3.20]; -De vierde slaapkamer heeft een laminaat vloer en ruime inbouwkasten, opbergruimte. [ca. 2.25 x 3.60]. Deze kamer geeft toegang tot het ruime dakterras. [ca. 3.55 x 3.20]; -De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een zwevende wastafel met 2 fonteinen en ruime laden, een tweede toilet en een designradiator. [ca. 1.88 x 2.70]; 2e etage -De zolder heeft ruime opbergmogelijkheden en is voorzien van een houten vloer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. [ca. 5.32 x 7.29]; Omgeving woonhuis: Voortuin De riante en fraai aangelegde voortuin is voorzien van sierhekwerk. Aan weerszijden van de voortuin zijn de opritten voor privé parkeergelegenheid. Achtertuin De eveneens fraai aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, groenborders, een houten afscheiding en is voorzien van tuinverlichting. De achtertuin geeft ook toegang tot de berging en de druivenkas. Druivenkas De druivenkas met borders is betegeld en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. [ca. 1.70 x 4.00]; Berging De ruime berging heeft o.a. onderhoudsarme keralit panelen en stelconplaten en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. Deze berging kan omgebouwd worden tot een garage door het plaatsen van de garagedeur aan de voorzijde! [ca. 2.50 x 6.00]; Bijzonderheden • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; • Zinken dakgoten rondom zijn vernieuwd in 2018; • Het voegwerk van de gevels is hersteld en de zijgevel is geïmpregneerd in 2018; • Riolering is verbeterd in 2019 (grespijpen vervangen door pvc-pijpen); • Pleisterwerk rondom het huis aangebracht; • Verlichting rondom het huis in verband met beveiliging; • Dakbedekking van de platte daken is vernieuwd; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.