Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Monster

Herenstraat 49

2681BE Monster • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.679

Fotogalerij

Herenstraat 49 Monster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fraai, karakteristiek, vrijstaand en vakkundig onderhouden woonhuis met klassieke details in het centrum van Monster. Goed geschikt voor praktijk aan huis met eigen entree aan de zijkant. Op loopafstand van strand en zee en heeft ook goede uitvalswegen! Het centrum kent een grote diversiteit aan winkels met gratis parkeren. Het woonhuis is gelegen in een rustige buurt met een zonnige voor- én achtertuin op het zuidwesten. Er is een ruime privé parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s, ruime berging en een druivenkas. Indeling woonhuis: Begane grond: -De hoofdentree heeft een lange statige hal en is voorzien van een fraai betegelde vloer en geeft ook toegang naar de achtertuin. -In deze hal bevindt zich ook de meterkast met 3x25A-aansluiting, een vaste trap naar de eerste verdieping en heeft een ruim toilet dat in 2019 stijlvol is verbouwd. -De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard, een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, een inbouwkast en een parket vloer. Deze kamer heeft een kamer en suite met ambachtelijke schuifdeuren naar de eetkamer. [ca. 4.25 x 4.95]; -De eetkamer heeft glas-in-lood ramen, lambrisering en eveneens een parket vloer. Deze kamer geeft uitzicht op de achtertuin. [ca. 4.25 x 4.36]; -Een slaapkamer aan de linkerzijde van de hal, met mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ook hier een hoog plafond met ornamenten, glas-in-lood ramen, lambrisering, radiatorombouw, een inbouwkast en een parket vloer. [ca. 4.25 x 5.05]; -De ruime (woon-) keuken (Varenna design) is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. Tevens is er een inbouwkast en aansluiting voor een afwasmachine aanwezig. De keuken heeft een eetbar en een marmeren plavuizen vloer met vloerverwarming. [ca. 3.62 x 3.00]; -De keuken geeft daarnaast toegang tot de kelder/berging en tot de bijkeuken. Vanuit het keukenraam is voor de privacy een groene afscherming zichtbaar. Tenslotte heeft de keuken ook een extra entree via de zijdeur. -De bijkeuken heeft een extra keukenblok en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Hier is ruimte voor een wasmachine en wasdroger maar ook voor een koelkast en/of vriezer en er is veel extra opbergruimte. [ca. 2.95 x 2.65]; De bijkeuken geeft ook toegang tot achtertuin. 1e etage -Via de originele houten trap in de hal bereik je de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een parket vloer en heeft kleine inbouwkasten onder het raam. Hier bevinden zich de 4 lichte, ruime slaapkamers waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. De overloop geeft ook toegang tot de zolder. -De ruime hoofdslaapkamer heeft glas-in-lood ramen, inloop- en inbouwkasten met louvredeuren, kleine inbouwkasten onder het raam. Aan de straatzijde zijn er markiezen als zonwering en aan zuidkant door middel van een screen. Er ligt een laminaat vloer. [ca. 7.25 x 3.95]; -De tweede slaapkamer heeft een laminaat vloer en is voorzien van kleine inbouwkasten onder het raam. [ca. 2.30 x 4.90]; -De derde slaapkamer heeft een inloop- en een inbouwkast. Er ligt een laminaat vloer en heeft een screen als zonwering. [ca. 3.60 x 3.20]; -De vierde slaapkamer heeft een laminaat vloer en ruime inbouwkasten, opbergruimte. [ca. 2.25 x 3.60]. Deze kamer geeft toegang tot het ruime dakterras. [ca. 3.55 x 3.20]; -De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een zwevende wastafel met 2 fonteinen en ruime laden, een tweede toilet en een designradiator. [ca. 1.88 x 2.70]; 2e etage -De zolder heeft ruime opbergmogelijkheden en is voorzien van een houten vloer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. [ca. 5.32 x 7.29]; Omgeving woonhuis: Voortuin De riante en fraai aangelegde voortuin is voorzien van sierhekwerk. Aan weerszijden van de voortuin zijn de opritten voor privé parkeergelegenheid. Achtertuin De eveneens fraai aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, groenborders, een houten afscheiding en is voorzien van tuinverlichting. De achtertuin geeft ook toegang tot de berging en de druivenkas. Druivenkas De druivenkas met borders is betegeld en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. [ca. 1.70 x 4.00]; Berging De ruime berging heeft o.a. onderhoudsarme keralit panelen en stelconplaten en is voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting. Deze berging kan omgebouwd worden tot een garage door het plaatsen van de garagedeur aan de voorzijde! [ca. 2.50 x 6.00]; Bijzonderheden • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; • Zinken dakgoten rondom zijn vernieuwd in 2018; • Het voegwerk van de gevels is hersteld en de zijgevel is geïmpregneerd in 2018; • Riolering is verbeterd in 2019 (grespijpen vervangen door pvc-pijpen); • Pleisterwerk rondom het huis aangebracht; • Verlichting rondom het huis in verband met beveiliging; • Dakbedekking van de platte daken is vernieuwd; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.