Résidents
14.390
Dernière année: 2025
Larixlaan 45
2681EB Monster • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.425
Galerie de photos
Description
Wonen in een fijne gezinswoning op een centrale plek in Monster? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Larixlaan 45 ligt op loopafstand van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan een vernieuwde keuken en badkamer, dakkapellen, isolatie en een schuimbetonvloer op de begane grond. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. LIGGING De woning ligt in een gezellige woonwijk, met het strand, de duinen en het centrum op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of speciaalzaken wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Naaldwijk en Rotterdam zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte ingericht en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken in L-opstelling is geplaatst in 2008 en sluit mooi aan op de leefruimte. Via de deur in de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-vloer. In 2023 is een schuimbetonvloer en vloerverwarming aangebracht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast, kunststof kozijnen en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, kunststof kozijnen en eveneens een rolluik. Daarnaast is er aan de voorzijde een praktische wasruimte met kiepkantelraam. De badkamer aan de achterzijde is vernieuwd in 2008 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een werkkamer, alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat en biedt toegang tot de vliering. De werkkamer aan de achterzijde is ideaal om thuis te werken of als walk-in-closet. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020). BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra, isolatie en een afzuigkap ten behoeve van een frituurpan. Ideaal als hobbyruimte of extra opslag. KENMERKEN Bouwjaar 1955; Woonoppervlakte 113 m² (volgens NVM Meetinstructie); Perceeloppervlakte 153 m²; 5 kamers (4 slaapkamers); Energielabel A; In 2008 grondig gerenoveerd, inclusief leidingwerk; Dakpannen vervangen, dakkapellen geplaatst en steenwol isolatie aangebracht in 2008; Badkamer vernieuwd in 2008; Keuken geplaatst in 2008; Vrijstaande stenen berging vernieuwd in 2017; Schuimbetonvloer aangebracht op de begane grond in 2023; Kunststof kozijnen aanwezig op de eerste verdieping; Achtertuin gelegen op het zuidoosten; Oplevering eind september / begin oktober 2026. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,34%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 398 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Monster
Aperçu spatial du site de travail dans Monster
Chiffres de logement et de quartier dans Monster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.
Moyenne WOZ
EUR 445.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
380
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.110 |
| 2022 | 14.160 |
| 2023 | 14.410 |
| 2024 | 14.430 |
| 2025 | 14.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.210
0-15: 2.020
15-25: 1.685
25-45: 3.205
45-65: 4.270
Niveau d'enseignement
Hoger
2.800
Praktisch
3.460
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.525
Nederland
11.275
Buiten Europa
1.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.063
Appartementen
1.593
Tussenwoningen
2.739
Vrijstaande woningen
712
Twee-onder-één-kap woningen
395
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
797
1950 tot 1970
1.383
1970 tot 1980
977
1980 tot 1990
698
1990 tot 2000
706
2000 tot 2010
212
2010 tot 2020
315
2020 en later
498
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.020
Étiquette A
1.281
Étiquette B
1.034
Étiquette D
471
Étiquette E
454
Étiquette F
447
Étiquette G
377
Étiquette A+++
222
Étiquette A+
80
Étiquette A++
73
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.970 |
| 2021 | 1.290 | 3.010 |
| 2022 | 990 | 2.820 |
| 2023 | 870 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400
Activité dans Monster (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
440
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 2.140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 26 |
| jan 2026 | 24 |
| jul 2025 | 40 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 33 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Monster?
Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Monster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?
In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.
Meer maisons in Monster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenerf 19
2681CW Monster
€ 1.555 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mesdag 27
2681MZ Monster
€ 639.000 k.k.
€ 4.733/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdij van Rijnsburglaan 26
2681WW Monster
€ 750.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Ostade 3
2681NX Monster
€ 475.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jasmijnstraat 4
2681EE Monster
€ 565.000 k.k.
€ 4.313/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groeneveldstraat 21
2681PR Monster
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna van Berchemdreef 43
2681WV Monster
€ 885.000 k.k.
€ 4.890/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Kampschöerstraat 55
2681AB Monster
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
