Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Larixlaan 45

2681EB Monster • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Larixlaan 45 Monster
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een fijne gezinswoning op een centrale plek in Monster? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Larixlaan 45 ligt op loopafstand van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan een vernieuwde keuken en badkamer, dakkapellen, isolatie en een schuimbetonvloer op de begane grond. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. LIGGING De woning ligt in een gezellige woonwijk, met het strand, de duinen en het centrum op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of speciaalzaken wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Naaldwijk en Rotterdam zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte ingericht en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken in L-opstelling is geplaatst in 2008 en sluit mooi aan op de leefruimte. Via de deur in de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-vloer. In 2023 is een schuimbetonvloer en vloerverwarming aangebracht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast, kunststof kozijnen en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, kunststof kozijnen en eveneens een rolluik. Daarnaast is er aan de voorzijde een praktische wasruimte met kiepkantelraam. De badkamer aan de achterzijde is vernieuwd in 2008 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een werkkamer, alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat en biedt toegang tot de vliering. De werkkamer aan de achterzijde is ideaal om thuis te werken of als walk-in-closet. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020). BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra, isolatie en een afzuigkap ten behoeve van een frituurpan. Ideaal als hobbyruimte of extra opslag. KENMERKEN Bouwjaar 1955; Woonoppervlakte 113 m² (volgens NVM Meetinstructie); Perceeloppervlakte 153 m²; 5 kamers (4 slaapkamers); Energielabel A; In 2008 grondig gerenoveerd, inclusief leidingwerk; Dakpannen vervangen, dakkapellen geplaatst en steenwol isolatie aangebracht in 2008; Badkamer vernieuwd in 2008; Keuken geplaatst in 2008; Vrijstaande stenen berging vernieuwd in 2017; Schuimbetonvloer aangebracht op de begane grond in 2023; Kunststof kozijnen aanwezig op de eerste verdieping; Achtertuin gelegen op het zuidoosten; Oplevering eind september / begin oktober 2026. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,34%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
153 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.