Aller directement au contenu
Logo de Roelse Makelaardij

Bergstraat 16

3417HW Montfoort • Utrecht

Vendu

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 3.662

Galerie de photos

Bergstraat 16 Montfoort
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adres: Bergstraat 16 + 16A Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 699.500,-- k.k. Op zoek naar een zeer ruim HERENHUIS in het centrum van Montfoort met maar liefst zes slaapkamers, werkkamer en fantastisch mooi BIJGEBOUW? Dan is dit het ideale familiehuis! Het betreft een HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met extra grote GARAGE met VERDIEPING en eigen PARKEER- PLAATS. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat. Het bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt, denk hierbij aan een combinatie van gezamenlijk wonen van ouders met kinderen of als kantoor-/praktijk aan huis, een meer dan ideale hobbyruimte, maar ook schitterend als speelruimte voor de kinderen. Een inpandige doorgang is zeer goed te realiseren. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Inhoud: 700 m³ Woonoppervlak: 191 m² Overige inpandige ruimte: 42 m² Perceeloppervlakte: 256 m² Indeling begane grond woonhuis Entree/hal, garderoberuimte, uitgebreide meterkast, toiletruimte (modern, vrij hangend, licht tegelwerk en licht sanitair), trapopgang en trapkast. De hal open keuken aan de voorzijde is ruim en heeft een nette & royale L-vormige inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur. De oppervlakte is 12 m². De tuingerichte, ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde UITGEBOUWD. Hier treft u een grote dakkoepel aan voor extra lichtinval, een dubbele openslaande deur naar de tuin, alsmede een extra loopdeur. De oppervlakte is 44 m². De achtertuin (zuidwest) is geheel bestraat, heeft een stenen fietsenberging en een achterom. Vanwege de beschutte en goede zonligging kunt u hier snel van de eerste zonnestralen genieten. 1e Verdieping woonhuis Ruime overloop met toegang naar alle slaapvertrekken. Tevens een separaat toilet aanwezig (modern, vrij hangend, licht tegelwerk en licht sanitair). De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een nette laminaatvloer en zijn respectievelijk 8, 9 en 16 m² groot. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak van de uitbouw. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en doucheruimte (licht tegelwerk en licht sanitair). 2e Verdieping woonhuis Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en/of wasdroger, extra wastafel. Twee slaapkamers en een extra werk-/was-/hobbyruimte aanwezig. De ruime slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel en zijn respectievelijk 12 en 12 m² groot. Beide hebben tevens elektrisch bedienbare rolluiken. Indeling begane grond bijgebouw Het bijgebouw met ruim voorterrein bevindt zich direct naast de woning. Het betreft hier een extra grote garage voor het plaatsen van uw auto's (twee mogelijk). Een separate ingang geeft toegang tot een brede lange gang waarin opslag en het plaatsen van fietsen mogelijk is. Er is tevens een wastafel aanwezig. Het gehele bijgebouw is voorzien van verwarming. De garagedeur is elektrisch te openen. Het terrein voor de garage betreft eigen grond, hierdoor heeft u altijd gegarandeerd uw eigen parkeerplaatsen voor de deur. Dit is een waardevol pluspunt in het centrum. 1e Verdieping bijgebouw Via de brede gang is de verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Mooie grote zolderverdieping, momenteel in gebruik als kantoor-/ontspannings-/game-ruimte. Deze ruimte is goed geïsoleerd en ook verwarmd. Het realiseren van een slaapkamer of gastenverblijf is goed mogelijk. Aanvullende informatie - Zeer ruime stadswoning met garage en eigen parkeerplaatsen; - Goede staat van onderhoud gehele woning en bijgebouw; - Schilderwerk professioneel uitgevoerd in april/mei 2025; - Energie-label C; - 16 zonnepanelen geplaatst in 2020 (na opmaak energielabel, deze is nu dus beter!); - Kortom: een grotere woning in de binnenstad zult u niet snel kunnen vinden. Kom gerust eens kijken! Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.