Résidents
9.840
Dernière année: 2025
€ 530.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 542.450
Prix d'achat /m²: € 4.732
Galerie de photos
Description
Een heel erg leuke en speelse HOEKwoning met GARAGE hebben we te koop! In 1990 is deze woning gebouwd en het is geen traditionele indeling, maar split-level met een lager gelegen woonkamer en een vijf treden hoger gelegen woonkeuken! Daarbij is het een hoekwoning en door ramen in de zijgevel extra daglichttoetreding in onder meer het trappenhuis! Parkeren kun je of in je garage, maar anders voor de garage en op het plein voor de woning zijn ook diverse openbare parkeervakken aanwezig. Een speeltuin voor de kinderen is op steenworp afstand en de katholieke basisschool (Heewijkschool) en het openlucht zwembad zijn op loopafstand te bereiken. Spring even op de fiets en je bent in mum van tijd in het centrum van Montfoort voor de dagelijkse boodschappen of het genieten van een hapje en drankje in één van de horecagelegenheden die het stadje kent. Het is een woning met in de huidige setting drie slaapkamers, maar terugbrengen tot vier slaapkamers is vrij eenvoudig te realiseren. Zal ik je voorgaan door de woning op schrift? Souterrain: Vanaf de buitenzijde is de garage via de kantel-/loopdeur te bereiken. Deze ligt onder maaiveld, maar stel dat het noodweer is dan zorgt een sterke pomp ervoor dat het overtollige water afgevoerd wordt (de afgelopen vijf jaar is dit overigens niet voorgekomen). De garage kan uiteraard gebruikt worden voor het parkeren van een auto, maar in veel gevallen zien we bij dit type woningen in de nabije omgeving hem vaker in gebruik als stalling voor motor/fietsen en als bergruimte. Deze garage is uitgerust met een uitstortgootsteen en een radiator waardoor verwarmd klussen zeker tot de mogelijkheden behoort. Via een tussenhal met ruime trapkast is het trappenhuis te bereiken. Rondom 2019 zijn de trappen in dit trappenhuis van boven tot onder vervangen door kwalitatief hoge beuken trappen. En zoals al genoemd, dit trappenhuis is doordat het een hoekwoning is heerlijk licht door de ramen en vanuit de hal bij de voordeur kijk je leuk de woonkamer in. Woon-/leefverdieping: Aan de voorzijde is de woning te bereiken via een betonnen trap in de voortuin. De entree/hal is voorzien van een nieuwe meterkast (circa 2021), een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de op- en neergaande trap, een doorkijkje naar de woonkamer en een tussendeur naar de woonkeuken. De woonkeuken ligt boven straatniveau en geeft daardoor een leuk uitzicht in de dwars op gelegen straat en over het pleintje voor de woning. Door de hogere ligging kijk je ook niet direct op je auto die je zo voor de deur kunt parkeren. Contact met gezinsleden of gasten kan vanaf het kokkerellen met gemak, want in de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel want de keukenvloer is verlengd richting de woonkamer en er is ook gemakkelijk zicht op de wat lager gelegen woonkamer. Het zitgedeelte staat in directe verbinding met de tuin die je bereikt middels de schuifpui. Op de vloer van keuken en woonkamer ligt een mooie donkere natuurstenen tegel. De tuin is recent aangepakt en heeft naast een aantal borders met groen ook een vijver, een overkapping met jacuzzi en is speels door het niveauverschil. De achterom is ideaal voor het verzetten van de kliko's. Er is langs de woning nog een strookje grond. Slaapverdieping: Via het al beschreven trappenhuis bereiken we de overloop die toegang verleent aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en toegang tot de walk-in-closet (wat voorheen de derde kamer op deze verdieping was en eenvoudig weer is terug te brengen tot een aparte kamer). Aan de voorzijde is nog een fijne slaapkamer met een dakraam gesitueerd en deze ligt naast de badkamer die in de 'toren' van de woning is geplaatst. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede wandtoilet en een wastafelmeubel. Erg prettig is de goede lichtval in de ruimte door het gevelraam. We lopen de laatste trap naar boven en komen op de lichte voorzolder waar wederom een zijgevelraam en dakraam veel lichtval brengt bij de wasapparatuur. Hier is ook de binnen-unit van de zonnepanelen aan de wand bevestigd en bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een groot dakraam. Weetjes en feiten: - huidige energielabel is C echter nadien (2021) zijn er 10 zonnepanelen op de woning gekomen - cv-ketel Atag, 3 jaar - schilderwerk extern 2024 - vloerverwarming leef/woonniveau, maar ook radiatoren (gebruiken huidige bewoners niet omdat vloerverwarming afdoende is) - in de keuken zijn onlangs de oven en koelkast vernieuwd - badkamer circa zes jaar jong - oplevering kan op korte termijn Meer weten over gemeente Montfoort zelf? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij leggen graag uit waarom het er heerlijk wonen is! Is uw interesse in deze fraaie hoekwoning met garage gewekt? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 530.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450
3,04%
Annuellement
%
€ 26.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 530.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 24-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willeskop 51
3417MB Montfoort
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
G van Damstraat 31
3417WC Montfoort
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Onder de Boompjes 9 a
3417HE Montfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat
3417HB Montfoort
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
