Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

Johannes Postplantsoen 7

3417ES Montfoort • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.043

Galerie de photos

Johannes Postplantsoen 7 Montfoort
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime eengezinswoning ligt in een hele fijne woonomgeving aan een rustig plantsoen. Er zijn al enorme stappen gezet op het gebied van duurzaamheid, hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel A. Zo zijn alle radiatoren afgekoppeld en wordt de woning verwarmd en gekoeld door airco’s. Er zijn zes zonnepanelen in 2023 geplaatst. Het leidingwerk is al helemaal voorbereid op een warmtepomp en zou op een eenvoudige manier vloerverwarming-/vloerkoeling een mooie optie zijn voor de nabije toekomst. Overigens hebben de badkamer en toilet nu al elektrische vloerverwarming. De spouw is in 2021 geïsoleerd en in een eerdere fase zijn alle kozijnen vervangen door kunststof. De woning is goed onderhouden en de laatste paar jaar zijn er al moderniseringen doorgevoerd. De meterkast is nieuw met een indrukwekkend aantal schakels. De eerste verdieping is in 2024 compleet verbouwd, alle wanden zijn hier gestuukt, de complete elektrabekabeling, met dimmers en schakelaars zijn vervangen. Nieuwe binnendeuren en een prachtige badkamer maken deze verdieping af. De CV ketel (2019) wordt alleen gebruikt voor warm tapwater. Het platte dak van de dakkapel is vijf jaar geleden vervangen en binnen enkele weken wordt ook het schuurdak vervangen. De opdracht is hiervoor al gegeven. Indeling woonverdieping: De voorzijde van de woning ligt aan een autovrij plantsoen met groene inrichting. Via een voetpad, de voortuin en de voordeur kom je binnen in de hal. Meterkast, een vaste kast en een prachtige nieuwe toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Een glazen deur geeft toegang naar een sfeervolle woonkamer. De breedte van de woning is circa zes meter, dit zorgt ervoor dat er enerzijds een ruime zithoek kan worden geplaats en anderzijds vlak naast de keuken ook een lange eettafel past, om zo met veel vrienden te kunnen tafelen. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling. De inrichting van de keuken is inmiddels al wat ouder, maar is keurig netjes en functioneert nog prima. De diverse inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven, een koel-/vrieskast, een vaatwasmachine en een 5 pits gaskooktoestel. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Optimaal buiten genieten waar juist de middag- en avond zon volop aanwezig is. Perceelbrede schuur met achterom toegang. Slaapverdieping: Overloop met deuren voor de beide trappen en een handige opbergruimte. Drie prima formaat slaapkamers met draaikiepramen en horren. Volop licht door de brede kozijnen. De deuren zijn vernieuwd. De fraaie inbouwkast mag achterblijven. De nieuwe badkamer is geheel betegeld met een speelse kleurverdeling. De inrichting bestaat uit een hangend toilet, een riante inloopdouche met stort- en handdouche, een handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, een daglichtkozijn en een stoer wastafelmeubel met twee waskommen. Zolderverdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Het is nu vooral in gebruik als een grote open zolderruimte met veel bergruimte. Uiteraard kan hier een prachtige zolder/slaapkamer met functionele overloop gerealiseerd worden. De ruimte vergrotende dakkapel is al aan de achterzijde aanwezig. Hier kom je thuis. Op een steenworp afstand kun je starten met wandelen, rennen of fietsen langs de stiltegebieden of polderwegen. Montfoort heeft alle gewenste voorzieningen, allerlei sporten, een zwembad en vijf basisscholen. Benieuwd naar het totaalgevoel? De optimale beleving ervaar je terplekke. Van harte welkom. Bijzonder: Optioneel is er een zeer nabijgelegen garage te koop met een nieuwe elektrische deur. Een eigen elektra aansluiting voor de garage is in aanvraag bij Stedin. De koper van de woning krijgt als eerste de keuze om -indien gewenst- ook de garage aan te kopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.