Aller directement au contenu
Logo de Landelijk-wonen.nl

Papenbergseweg 14

6585KW Mook • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Sint Anthonis

Galerie de photos

Papenbergseweg 14 Mook
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk prachtige en vrije locatie, direct grenzend aan het natuurgebied de Mookerheide, ligt deze royale vrijstaande villa met uitzonderlijk veel mogelijkheden. De villa beschikt over een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op een perceel van 8400 m². De woning ontleent haar grote kracht aan de uniek ligging, het groene uitzicht en de volledige privacy. Kom binnen… Via de entree komt u in een licht portaal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend bereikt u middels klapdeuren de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De open trap vormt hier een fraai architectonisch element en leidt naar de verdieping en de kelder. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt een uitstekende basis om hier een moderne droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er zicht op de royale woonkamer aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met een indrukwekkende hoogte en grote raampartijen. De combinatie van hout, natuursteen en schoonmetselwerk geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. De sfeervolle zitkuil met openhaard vormt het warme hart van de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij de open opzet en het lichtinval zijn hier tal van indelingsmogelijkheden denkbaar. Vanuit de zitkuil is er een doorgang naar een af te sluiten ruimte met veel glas en een toegangsdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is nu in gebruik geweest als logeerkamer, maar ontleent zich met al het glas ook zeker als een heerlijke zonnige tuinkamer. Tevens loopt u vanuit deze ruimte zo door naar de dubbele garage. Via een fraaie wenteltrap bereikt u een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met uitzicht op de woonkamer en het omliggende groen. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, extra slaapkamer en hobbyruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede woonkamer met aangrenzende ruimte. Momenteel heeft deze ruimte een open verbinding, maar deze is op eenvoudig wijze af te sluiten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra woonkamer, kantoor aan huis, master bedroom met badkamer of als fijne chillruimte voor de kinderen. Vervolg de weg naar boven… Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft, net als de multifunctionele ruimte aan de woonkamerzijde, toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een kleurrijke jaren ’70 stijl, maar biedt veel potentie. Er is een apart toiletruimte en zelfs een voorbereiding voor een sauna aanwezig. De karakteristieke open trap loopt door naar de kelder. Hier is volop ruimte aanwezig voor een werk-/hobbyruimte. Verder is er een af te sluiten bergruimte en de technische ruimte met c.v.-installatie en aansluiting voor de witgoed apparaten. Door de gehele woning zijn bovendien diverse praktische inbouwkasten aanwezig. Wonen in het groen… Zodra u de oprit oprijdt, ervaart u direct de ruimte en het groene karakter van dit bijzondere perceel. Parkeren doet u moeiteloos op eigen terrein, waarna u via de oprit direct toegang heeft tot de ruime dubbele garage, groot genoeg voor twee auto’s en extra opslag. Rondom de woning ontvouwt zich een prachtige, bosrijke tuin die met zorg en oog voor natuur is aangelegd. Hier vormen volwassen beplanting, een fraai gazon en een sfeervolle vijver samen een rustgevende omgeving waar privacy en groen centraal staan. Het geheel ademt een natuurlijke charme en biedt in elk seizoen een eigen karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal terras, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te genieten van het uitzicht op de tuin of in alle rust te ontspannen. Aan de zijkant van de woning treft u een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en andere benodigdheden. Deze ruimte leent zich bovendien uitstekend als comfortabel hondenverblijf. Dit perceel biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar vooral een unieke woonbeleving voor liefhebbers van natuur en privacy. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Perceeloppervlakte 8400 m². • Houten kozijnen met gedeeltelijke dubbel glas. • Grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. • Verwarmen via CV-ketel, houtkachel en airco. • Glasvezelaansluiting. Locatie Deze villa ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Grenzend aan de Mookerheide en op loopafstand van de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Hier woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur letterlijk aan uw voeten.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
8400 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
74 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ITHO Klimax 2-HR 42 (gas gestookt uit 2009)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.