Résidents
328
Dernière année: 2026
Rector Thijssenstraat 51
6237NH Moorveld • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.722
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en vrij uitzicht komen samen in deze verrassend royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 575 m². Gelegen in een rustige woonwijk van Geulle geniet u hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. De woning beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, twee tuinkamers, vier slaapkamers waarvan één met badkamer op de begane grond, een moderne badkamer (2022) en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer op zolder te realiseren. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, kunststof kozijnen met dubbel glas, muurisolatie en een grote garage van circa 33 m² met krachtstroom, is het wooncomfort hoog. Met een verzorgde tuin op het zuidoosten, een diepe oprit voor meerdere auto's en een uitstekende ligging nabij Maastricht, Eindhoven, het Bunderbos en Rivierpark Maasvallei biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een prachtige locatie. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 13.8m²) met elektrische boiler (t.b.v. badkamer begane grond). Begane grond: Diepe oprit voor meerdere auto's. Royale hal met toilet en meterkast (18 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Woonkamer (ca. 29m²) voorzien van een Noorse leisteen vloer met vloerverwarming en airconditioning. In de aanbouw gerealiseerde slaapkamer met vloerverwarming en een badkamer gedeelte voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet (samen ca. 18.5m²). Keuken (ca. 14.4m²) met aanrechtcombinatie voorzien van een granieten blad en de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, koel- vries combinatie, boiler, afzuigkap en spoelbak. Tuinkamer (ca. 32.9m²) waar het genieten is van het vrije uitzicht aan de achterzijde en het mooie perceel. De tuinkamer is voorzien van dakisolatie en verwarming en is eenvoudig uit te breiden als woonoppervlakte. Tweede tuinkamer/hobbyruimte (ca. 19.9m²). Ruime garage (ca. 33.1m²) in spouw gemetseld met smeerput, vloerverwarming (achterste gedeelte) en krachtstroom. Verzorgde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde over omliggende weilanden en op zuidoosten georiënteerd. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers (resp. ca. 16.7m², 11.6m² en 11.3m²). Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. De kleinste slaapkamer is voorzien van witgoed aansluitingen en de grootste heeft airconditioning. Moderne badkamer (ca. 6m², bwjr. 2022) met inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Welke door de nokhoogte van 2.3 m zeer geschikt is om uit te breiden met een extra slaapkamer. Tevens voorzien van opstelling CV-ketel (merk Nefit Topline, eigendom, bwjr. 2011). Nadere bijzonderheden: - Royaal perceel van 575m² met aan de achterzijde vrij uitzicht over achterliggende weilanden; - In een rustige woonwijk gelegen; - Diepe oprit voor meerdere auto's en een grote garage (ca. 33m²); - Vier slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en met mogelijkheid voor een vijfde op de tweede verdieping; - Modern sanitair (bwjr. 2022); - Deels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, aanbouw, badkamer en deel garage); - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - De woning is voorzien van muurisolatie; - Het pannen dak is vernieuwd (bwjr. ca. 2015); - De woning is goed onderhouden en kan naar wens gemoderniseerd worden; - Voorzien van twee airco's, op de begane grond en een slaapkamer. Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafés en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Contenu
- 650 m³
- Autre espace intérieur
- 81 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 270 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Moorveld
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moorveld
Chiffres de logement et de quartier dans Moorveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moorveld. En 2026 étaient 328 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.884
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 326 |
| 2023 | 330 |
| 2024 | 326 |
| 2025 | 323 |
| 2026 | 328 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.762 |
| 2022 | EUR 324.769 |
| 2023 | EUR 382.735 |
| 2024 | EUR 378.707 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 84
0-15: 31
15-25: 31
25-45: 66
45-65: 98
Niveau d'enseignement
Hoger
105
Praktisch
0
Middelbaar
118
Origine des habitants (2025)
Europa
21
Nederland
288
Buiten Europa
14
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
13
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
45
Étiquette F
30
Étiquette C
22
Étiquette G
15
Étiquette A
8
Étiquette B
7
Étiquette E
7
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.748 | 3.865 |
| 2021 | 1.899 | 3.707 |
| 2022 | 1.479 | 3.468 |
| 2023 | 1.139 | 3.507 |
| 2024 | 1.079 | 3.626 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.987
Huurwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.598
Appartement
Gaz: 809 • Électricité: 2.356
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 3.563
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.741
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.525
Activité dans Moorveld (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moorveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moorveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moorveld?
Moorveld telt in 2026 ongeveer 328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moorveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?
In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.
Meer maisons in Moorveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Heerenstraat 40
6237NE Moorveld
€ 485.000 k.k.
€ 3.566/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luipertstraat 12
6237NM Moorveld
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Luipertstraat 25
6237NL Moorveld
€ 350.000 k.k.
€ 3.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Luipertstraat 15
6237NL Moorveld
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 613 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Luipertstraat 19
6237NL Moorveld
€ 319.000 k.k.
€ 3.288/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 653 m²
- Chambres de coucher
- 3
