Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

De Stelling 7

1398DN Muiden • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.371

Galerie de photos

De Stelling 7 Muiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een nieuwbouwappartement in “De Krijgsman” met een breed terras (20 m²) op het zuiden? Soms kom je een appartement tegen waar je gewoon wil wonen. Dit is er zo een! Als je de woonkamer binnenloopt word je verrast door het licht van de grote raampartijen. Hierdoor voelt het appartement lekker ruim aan. Er is een moderne open keuken en er zijn twee goede slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78 m² en is netjes afgewerkt, zo zijn de wanden en plafonds gestuukt en er ligt een mooie PVC visgraatvloer. Bovendien is het appartement met energielabel A+ zeer energiezuinig. Uiteraard is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het terras is gelegen op het zuiden; een plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. Naast dit privéterras zijn er twee gemeenschappelijke patio’s, dus voldoende mogelijkheden om buiten te zitten. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage, hier heb je een eigen parkeerplek met eigen laadpaal. Hier bevindt zich tevens de berging. “De Krijgsman” De ligging is perfect, in nieuwbouwwijk “De Krijgsman” vlakbij het water, de speeltuin en een leuk restaurant. Deze wijk is gebouwd op het terrein van de oude kruitfabriek. In deze buurt staan water en groen centraal. Een plek waar je naar hartenlust kunt wandelen en varen. Uiteraard is de wijk voorzien van de nodige voorzieningen, waaronder een bakkerij, een bistro, een sportschool, een kapper en een Albert Heijn. Maar ook aan de kinderen is gedacht; zo is er een basisschool en zijn er vele speelvoorzieningen. Op zoek naar meer historie en gezelligheid? Ook het oude gezellige centrum van Muiden, met leuke terrasjes en restaurants en natuurlijk het Muiderslot, is dichtbij. De centrale locatie maakt dat de uitvalswegen naar de A1 en A9 dichtbij zijn. Net als de Maxis waar je de grotere winkelketens vindt, waaronder Hema, Action, Xenos en Etos. Voor wat betreft openbaar vervoer; er rijden diverse bussen op verschillende routes en in 10 minuten fiets je naar het treinstation van Weesp. Kortom; ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement waar je bijna niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben je de nieuwe bewoner van De Stelling 7 in Muiden. Indeling: Algemene entree met trap en lift, op de eerste woonlaag bevindt zich het appartement. De parkeerplaats en berging zijn in de kelder en eveneens met de lift en trap te bereiken. Appartement: Entree, hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de CV en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn twee in grootte variërende lichte slaapkamers, beide met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte woonkamer heeft een open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Vanuit de woonkamer bereik je het terras en tevens zijn er openslaande deuren naar de gemeenschappelijke patio. In het kort: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 78 m² • Twee slaapkamers • Zonnig en breed terras op het zuiden (20 m²) • Energielabel: A+ (o.a. volledig voorzien van vloerverwarming) • Berging en parkeerplaats met laadpaal in de garage • Servicekosten : € 235,- (€192 voor het appartement, € 43 voor de parkeerplaats) • Voorzien van lift Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.