Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

De Stelling 7

1398DN Muiden • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.371

Photo Gallery

De Stelling 7 Muiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een nieuwbouwappartement in “De Krijgsman” met een breed terras (20 m²) op het zuiden? Soms kom je een appartement tegen waar je gewoon wil wonen. Dit is er zo een! Als je de woonkamer binnenloopt word je verrast door het licht van de grote raampartijen. Hierdoor voelt het appartement lekker ruim aan. Er is een moderne open keuken en er zijn twee goede slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78 m² en is netjes afgewerkt, zo zijn de wanden en plafonds gestuukt en er ligt een mooie PVC visgraatvloer. Bovendien is het appartement met energielabel A+ zeer energiezuinig. Uiteraard is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het terras is gelegen op het zuiden; een plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. Naast dit privéterras zijn er twee gemeenschappelijke patio’s, dus voldoende mogelijkheden om buiten te zitten. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage, hier heb je een eigen parkeerplek met eigen laadpaal. Hier bevindt zich tevens de berging. “De Krijgsman” De ligging is perfect, in nieuwbouwwijk “De Krijgsman” vlakbij het water, de speeltuin en een leuk restaurant. Deze wijk is gebouwd op het terrein van de oude kruitfabriek. In deze buurt staan water en groen centraal. Een plek waar je naar hartenlust kunt wandelen en varen. Uiteraard is de wijk voorzien van de nodige voorzieningen, waaronder een bakkerij, een bistro, een sportschool, een kapper en een Albert Heijn. Maar ook aan de kinderen is gedacht; zo is er een basisschool en zijn er vele speelvoorzieningen. Op zoek naar meer historie en gezelligheid? Ook het oude gezellige centrum van Muiden, met leuke terrasjes en restaurants en natuurlijk het Muiderslot, is dichtbij. De centrale locatie maakt dat de uitvalswegen naar de A1 en A9 dichtbij zijn. Net als de Maxis waar je de grotere winkelketens vindt, waaronder Hema, Action, Xenos en Etos. Voor wat betreft openbaar vervoer; er rijden diverse bussen op verschillende routes en in 10 minuten fiets je naar het treinstation van Weesp. Kortom; ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement waar je bijna niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben je de nieuwe bewoner van De Stelling 7 in Muiden. Indeling: Algemene entree met trap en lift, op de eerste woonlaag bevindt zich het appartement. De parkeerplaats en berging zijn in de kelder en eveneens met de lift en trap te bereiken. Appartement: Entree, hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de CV en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn twee in grootte variërende lichte slaapkamers, beide met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte woonkamer heeft een open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Vanuit de woonkamer bereik je het terras en tevens zijn er openslaande deuren naar de gemeenschappelijke patio. In het kort: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 78 m² • Twee slaapkamers • Zonnig en breed terras op het zuiden (20 m²) • Energielabel: A+ (o.a. volledig voorzien van vloerverwarming) • Berging en parkeerplaats met laadpaal in de garage • Servicekosten : € 235,- (€192 voor het appartement, € 43 voor de parkeerplaats) • Voorzien van lift Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
268 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.