Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

E.J. Ruijgplein 54

1398KK Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 8.968

Galerie de photos

E.J. Ruijgplein 54 Muiden
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en volledig instapklaar wonen met vrij uitzicht over groen en het IJmeer, volop lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m², een ruim balkon op het westen en energielabel A+++ biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving voorzien van alle moderne gemakken. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen • Volledig instapklaar tweekamer appartement • Op de derde/bovenste verdieping van De Kruitfabriek • Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de sheddaken in de woonkamer • Panoramisch uitzicht op groen en het IJmeer met schitterende zonsondergangen • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage • Gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheid • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik ________________________________________ Indeling Het appartement is middels een lift en het trappenhuis te bereiken op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een separaat toilet. De ruime slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De woonkamer is een lichte, open ruimte dankzij de grote raampartijen en sheddaken. Deze fijne leefruimte loopt vloeiend over in de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Het zonnige balkon is te bereiken middels openslaande deuren. Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, waarin de installaties netjes zijn weggewerkt. Daarnaast bevindt hier zich de aansluiting voor wasmachine en droger, en is er voldoende bergruimte. Het appartement is tevens voorzien van een aparte berging op de tweede tussenverdieping. ________________________________________ Buitenruimte Het balkon, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een prachtig aangelegde binnentuin. ________________________________________ Afwerking & comfort • Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden • PVC vloer door de gehele woning • Strak gestucte wanden en plafonds • Vloerverwarming en koeling • Moderne installaties • Energielabel A+++ • Luxe keuken met Atag apparatuur, allernieuwste BORA kookplaat en Quooker • Screens ________________________________________ Vereniging van Eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het onderhoud van het appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 219,00 per maand. ________________________________________ Ligging Gelegen nabij de historische vesting van Muiden, een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. • NS-station Weesp op 5 autominuten • Vanaf Weesp is Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een Albert Heijn. Daarnaast is er voldoende gratis parkeerplek met elektrische laadpalen. ________________________________________ Kortom Een stijlvol en volledig instapklaar appartement op een toplocatie in Muiden, met een royaal balkon, prachtig uitzicht en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten dit appartement graag aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.