Résidents
5.805
Dernière année: 2025
Hellingstraat 110
1398AW Muiden • Noord-Holland
Disponible
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 7.447
Galerie de photos
Description
Hellingstraat 110 – 1398 AW Muiden Penthouse in gebouw Regenboog – De Werf bij de Sluis Exclusief penthouse in De Werf bij de Sluis • START BOUW: 1 MEI 2026 • VERWACHTE OPLEVERING: DERDE KWARTAAL 2027 • FASE 1 EN 2 ZIJN REEDS VOLLEDIG VERKOCHT In het luxe appartementengebouw Regenboog wordt dit “one of a kind” penthouse van circa 235 m² aangeboden. Gelegen op de vierde verdieping, biedt het appartement een spectaculair uitzicht over Muiden, het Muiderslot en het IJmeer. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, zes balkons, twee loggia’s, een open keuken met kookeiland en mogelijkheid tot twee parkeerplaatsen waarvan één in de parkeerkelder. De woning combineert luxe en praktische functionaliteit. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en meerdere buitenruimtes wordt het buitenleven volledig geïntegreerd met het interieur. Het penthouse is gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp en moderne installaties. Bovendien bevindt zich op de begane grond een externe berging. De ontwikkelaar heeft opdracht gegeven om met de bouw te starten. Door vroeg te kopen kunt u nog invloed uitoefenen op indelingskeuzes en afwerking tijdens het bouwproces, waardoor u dit penthouse volledig naar eigen wens kunt realiseren. Wonen in gebouw “Regenboog” Regenboog is een kleinschalig en luxe appartementencomplex, met acht exclusieve woningen en dit unieke penthouse als kroon op het project. Het gebouw beschikt over een lift, privé bergingen en biedt bewoners de mogelijkheid om een eigen havenplaats te huren in de nabijgelegen haven. Het penthouse combineert historische allure met moderne architectuur, geïnspireerd op de robuuste pakhuizen van de werf, en ligt op een unieke locatie aan de Zeedijk. Hier woont u aan het water, terwijl Amsterdam en ’t Gooi binnen handbereik liggen. Indeling Via trap of lift bereikt u direct de vierde verdieping. De lift komt uit in de overloop van het penthouse, met toegang tot alle vertrekken. Woonruimte en keuken Lichte, ruime woonkamer met mogelijkheid voor een grote open keuken met kookeiland. Openslaande deuren verbinden de woonruimte met de diverse balkons en loggia’s, waardoor u maximaal van het uitzicht en het buitenleven geniet. Slaapkamers en badkamers • Master bedroom met badkamer ensuite, walk-in closet, eigen balkon op het oosten en frans balkon met zicht op het Muiderslot. De badkamer beschikt over dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet. Zowel master bedroom als woonkamer hebben toegang tot een loggia met uitzicht over het IJmeer. • Drie extra slaapkamers, allen ruim en licht. • Tweede badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en toegang tot loggia. • Drie separate toiletten in totaal. • Centraal gelegen technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie. Muiden – vestingstad tussen stad en natuur Muiden biedt het beste van beide werelden: een historische binnenstad met sfeervolle terrassen, het iconische Muiderslot en de Groote Zeesluis, én een ligging te midden van natuur en waterrecreatie. Vanuit de haven vaart u zo het IJmeer, Gooimeer of de Vecht op. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkelcentrum Maxis Muiden, scholen en het gezondheidscentrum op loopafstand. Met de A1 bereikt u Amsterdam in 15 minuten en Schiphol in 20 minuten; NS-station Weesp ligt op 3 km. Kenmerken • Appartementsrecht ca. 235 m² • Spectaculair uitzicht over Muiden, Muiderslot en IJmeer • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Zes balkons en twee loggia’s • Open keuken met kookeiland • Inclusief 1 parkeerplaats buiten, optioneel tweede parkeerplaats in de parkeerkelder mogelijk à € 40.000,00 • Energielabel A+++, energiezuinig en gasloos met warmtepomp • Exclusieve mogelijkheid voor het huren van een eigen havenplaats Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten en zich te laten begeleiden door een deskundige (NVM-)makelaar. De makelaar treedt op namens de verkoper. NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,04%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Contenu
- 999 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Muiden
Aperçu spatial du site de travail dans Muiden
Chiffres de logement et de quartier dans Muiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.
Moyenne WOZ
EUR 656.294
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.545
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
333
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.055 |
| 2022 | 4.405 |
| 2023 | 5.080 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 421.151 |
| 2022 | EUR 490.473 |
| 2023 | EUR 584.901 |
| 2024 | EUR 630.632 |
| 2025 | EUR 656.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.000
0-15: 1.430
15-25: 415
25-45: 1.565
45-65: 1.385
Niveau d'enseignement
Hoger
2.140
Praktisch
630
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
645
Nederland
4.170
Buiten Europa
995
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
542
Appartementen
574
Tussenwoningen
1.095
Vrijstaande woningen
263
Twee-onder-één-kap woningen
277
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
152
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
428
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
319
2020 en later
646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
530
Étiquette A
506
Étiquette A+++
422
Étiquette D
320
Étiquette B
187
Étiquette A++
176
Étiquette G
148
Étiquette F
119
Étiquette E
91
Étiquette A+
75
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | 2.821 |
| 2021 | 1.456 | 2.947 |
| 2022 | 1.094 | 2.838 |
| 2023 | 842 | 2.875 |
| 2024 | 809 | 3.046 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 992 • Électricité: 2.824
Huurwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.222
Appartement
Gaz: 592 • Électricité: 2.455
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.624
Vrijstaande woning
Gaz: 689 • Électricité: 3.781
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 877 • Électricité: 3.632
Activité dans Muiden (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Muiden?
Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?
In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.
Meer maisons in Muiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruitmolen 20
1398HA Muiden
€ 800.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herengracht
1398AD Muiden
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hellingstraat 27
1398AT Muiden
€ 675.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsvogel 41
1398JL Muiden
€ 1.350.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelstraat 47
1398BM Muiden
€ 910.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Singelstraat 49
1398BM Muiden
€ 910.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Muiderkring 6
1398DM Muiden
€ 859.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelstraat 45
1398BM Muiden
€ 760.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 5
