Aller directement au contenu
Logo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Hellingstraat 17

1398AT Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.836

Galerie de photos

Hellingstraat 17 Muiden

Jour d'ouverture

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

** OPEN HUIS ZATERDAG 16 MEI 2026 VAN 11.00 - 15.00 UUR ** Charmante woning, ruim en heerlijk gelegen in het sfeervolle oude centrum van de vesting Muiden! Aan de Hellingstraat 17 staat deze verrassend diepe tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne, karakteristieke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie, met volop ruimte en een moderne uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en toch in de oude vesting dichtbij alles wat Muiden zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum, de haven, gezellige horeca, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Muiden heeft een unieke sfeer, met haar markante vesting het Muiderslot aan de Vecht en het IJmeer om de hoek. Hier woon je met water, historie en natuur binnen handbereik, terwijl Amsterdam, Weesp, het Gooi en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat met aandacht voor groen en er is een berging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Vanuit de tuin is er een achterom die uitkomt op de Zeestraat. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige verbinding naar de woonkamer. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, praktische grote kastruimte en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of praktijkruimte. De royale woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, met een open haard, fraaie houten vloer, zichtbare balken en veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in landelijke stijl met lichte fronten, een donker werkblad en een ruim kookeiland. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de westelijk gelegen tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een ruime berging en een lange kastenwand. Door de kapvorm hebben de kamers een sfeervolle uitstraling, met zichtbare balken en veel lichtinval. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een warme, verzorgde afwerking met houten vloeren. De combinatie van schuine kaplijnen, dakkapellen/raampartijen en praktische bergruimte maakt deze verdieping zowel charmant als functioneel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grijstinten en de decoratieve vloertegels zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Kortom: een bijzonder sfeervolle, gemoderniseerde en verrassend ruime woning met karakter, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in het geliefde Muiden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.