Ir directamente al contenido
Logotipo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Hellingstraat 17

1398AT Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.836

Galería de fotos

Hellingstraat 17 Muiden

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

** OPEN HUIS ZATERDAG 16 MEI 2026 VAN 11.00 - 15.00 UUR ** Charmante woning, ruim en heerlijk gelegen in het sfeervolle oude centrum van de vesting Muiden! Aan de Hellingstraat 17 staat deze verrassend diepe tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne, karakteristieke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie, met volop ruimte en een moderne uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en toch in de oude vesting dichtbij alles wat Muiden zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum, de haven, gezellige horeca, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Muiden heeft een unieke sfeer, met haar markante vesting het Muiderslot aan de Vecht en het IJmeer om de hoek. Hier woon je met water, historie en natuur binnen handbereik, terwijl Amsterdam, Weesp, het Gooi en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat met aandacht voor groen en er is een berging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Vanuit de tuin is er een achterom die uitkomt op de Zeestraat. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige verbinding naar de woonkamer. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, praktische grote kastruimte en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of praktijkruimte. De royale woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, met een open haard, fraaie houten vloer, zichtbare balken en veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in landelijke stijl met lichte fronten, een donker werkblad en een ruim kookeiland. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de westelijk gelegen tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een ruime berging en een lange kastenwand. Door de kapvorm hebben de kamers een sfeervolle uitstraling, met zichtbare balken en veel lichtinval. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een warme, verzorgde afwerking met houten vloeren. De combinatie van schuine kaplijnen, dakkapellen/raampartijen en praktische bergruimte maakt deze verdieping zowel charmant als functioneel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grijstinten en de decoratieve vloertegels zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Kortom: een bijzonder sfeervolle, gemoderniseerde en verrassend ruime woning met karakter, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in het geliefde Muiden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.