Jump to content
Logo of Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Hellingstraat 17

1398AT Muiden • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.836

Photo Gallery

Hellingstraat 17 Muiden

Open house

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

** OPEN HUIS ZATERDAG 16 MEI 2026 VAN 11.00 - 15.00 UUR ** Charmante woning, ruim en heerlijk gelegen in het sfeervolle oude centrum van de vesting Muiden! Aan de Hellingstraat 17 staat deze verrassend diepe tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne, karakteristieke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie, met volop ruimte en een moderne uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en toch in de oude vesting dichtbij alles wat Muiden zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum, de haven, gezellige horeca, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Muiden heeft een unieke sfeer, met haar markante vesting het Muiderslot aan de Vecht en het IJmeer om de hoek. Hier woon je met water, historie en natuur binnen handbereik, terwijl Amsterdam, Weesp, het Gooi en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat met aandacht voor groen en er is een berging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Vanuit de tuin is er een achterom die uitkomt op de Zeestraat. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige verbinding naar de woonkamer. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, praktische grote kastruimte en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of praktijkruimte. De royale woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, met een open haard, fraaie houten vloer, zichtbare balken en veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in landelijke stijl met lichte fronten, een donker werkblad en een ruim kookeiland. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de westelijk gelegen tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een ruime berging en een lange kastenwand. Door de kapvorm hebben de kamers een sfeervolle uitstraling, met zichtbare balken en veel lichtinval. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een warme, verzorgde afwerking met houten vloeren. De combinatie van schuine kaplijnen, dakkapellen/raampartijen en praktische bergruimte maakt deze verdieping zowel charmant als functioneel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grijstinten en de decoratieve vloertegels zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Kortom: een bijzonder sfeervolle, gemoderniseerde en verrassend ruime woning met karakter, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in het geliefde Muiden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
136 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.