Aller directement au contenu
Logo de E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

Kloosterstraat 8 B

1398AM Muiden • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Muiderberg

Galerie de photos

Kloosterstraat 8 B Muiden
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoog niveau in het hart van de vesting: Kloosterstraat 8-B, Muiden Ben je toe aan écht iets bijzonders? Sta even stil bij deze unieke kans: een modern penthouse op een toplocatie, midden in het karakteristieke Muiden. Aan de sfeervolle Kloosterstraat bevindt zich dit subliem afgewerkte en jonge appartement (bouwjaar 2021), waar comfort, moderne luxe en historie naadloos samenkomen. Een entree die indruk maakt Al bij binnenkomst word je gegrepen door de sfeer van het complex. De gemeenschappelijke hal ademt rust en stijl, precies zoals je mag verwachten van een gebouw dat pas in 2021 is gerealiseerd. Het penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, is eenvoudig bereikbaar via de trap. Er is dus geen lift, daardoor zijn de servicekosten voorlopig maar €100,- per maand. Ruimtelijk wonen met licht als hoofdrolspeler Zodra je de woning betreedt, valt één ding direct op: licht, ruimte en een gevoel van vrijheid. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht over het schilderachtige Muiden. De royale woonkamer vormt het warme hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor lopen wonen en koken naadloos in elkaar over en kun je optimaal genieten van beide tegelijk. Of je nu gasten ontvangt, uitgebreid kookt of ontspannen op de bank zit, alles speelt zich af in één harmonieuze leefruimte. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waardoor het een plek is waar functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen. Achter de keuken is een bijkeuken/berging. Slaapvertrekken als privé-oase Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers waar rust en ontspanning centraal staan. De master bedroom biedt volop ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs een werkhoekje. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking en alle denkbare voorzieningen, waardoor elk ochtend- en avondritueel aanvoelt als pure verwennerij. Genieten in de buitenlucht: jouw eigen terras Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het heerlijke terras. Hier geniet je van de buitenlucht, het zachte avondlicht en de levendigheid van Vesting Muiden. Of je nu de dag begint met een rustig ontbijt of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn, deze buitenruimte voegt een ongekende dimensie toe aan het wooncomfort. Parkeren De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. De charme van Vesting Muiden De ligging aan de Kloosterstraat is simpelweg ideaal. Op loopafstand bevinden zich de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en historische straatjes waar de rijke historie nog altijd voelbaar is. Het Muiderslot en het omliggende polderlandschap liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is Amsterdam verrassend dichtbij, zonder dat je hoeft in te leveren op rust en ruimte. Openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Een penthouse voor iedereen Of je nu een starter bent, een stel, een gezin of iemand die comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, dit appartement biedt het allemaal. De combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een unieke ligging maakt dit penthouse tot een woning waar je je direct thuis voelt. Samenvattend Kloosterstraat 8-B is een penthouse van hoog niveau, op een locatie waar wonen echt bijzonder wordt. Een woning die je gezien móét hebben. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit appartement zo uniek is. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. Dit soort kansen komen zelden voorbij. Volg ons ook op Instagram voor de nieuwste updates: @vlaanderenmakelaar Indeling De woning is volledig gelegen op één verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Vanuit de entree kom je in de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, met volop werk- en bergruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een leuk Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een prettige afmeting en bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. De badkamer is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, een inpandige berging en een aparte kast, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De overzichtelijke indeling, gecombineerd met de goede lichtinval en efficiënte benutting van de ruimte, maakt deze woning comfortabel en prettig om in te wonen. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon dat vanuit beide slaapkamers bereikbaar is via een schuifpui. Deze directe verbinding met buiten zorgt voor veel licht en een prettige, open sfeer in de slaapkamers. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en te genieten van het avondlicht. Bijzonderheden - Modern penthouse, bouwjaar 2021 - Gelegen op één woonlaag - Royale woonkamer met open keuken - Franse balkon aan de woonkamer - Twee slaapkamers - Balkon op het westen, bereikbaar via schuifpui vanuit beide slaapkamers - Luxe en praktisch ingerichte badkamer - Separate toiletruimte - Gelegen in het hart van Vesting Muiden - Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt - dak-, vloer-, en muurisolatie - isolatie is Pro Clima- Intello Plus, luchtdicht, licht dampremmend vlies en antischimmel - Elektrische verwarming (combi met airconditioning) - Elektrische boiler eigendom - Kozijnen zijn van hout - Volledig dubbelglas - De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. NB 1: Er komt een VVE. De notaris is bezig een concept op te maken. De notaris zal ook statuten maken voor de vereniging en erfdienstbaarheden regelen. De mogelijkheid bestaat_ tot nader order_ een plekje te huren in de parkeerruimte beneden.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.