Einwohner
5.805
Letztes Jahr: 2025
Kloosterstraat 8 B
1398AM Muiden • Noord-Holland
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 6.316
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op hoog niveau in het hart van de vesting: Kloosterstraat 8-B, Muiden Ben je toe aan écht iets bijzonders? Sta even stil bij deze unieke kans: een modern penthouse op een toplocatie, midden in het karakteristieke Muiden. Aan de sfeervolle Kloosterstraat bevindt zich dit subliem afgewerkte en jonge appartement (bouwjaar 2021), waar comfort, moderne luxe en historie naadloos samenkomen. Een entree die indruk maakt Al bij binnenkomst word je gegrepen door de sfeer van het complex. De gemeenschappelijke hal ademt rust en stijl, precies zoals je mag verwachten van een gebouw dat pas in 2021 is gerealiseerd. Het penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, is eenvoudig bereikbaar via de trap. Er is dus geen lift, daardoor zijn de servicekosten voorlopig maar €100,- per maand. Ruimtelijk wonen met licht als hoofdrolspeler Zodra je de woning betreedt, valt één ding direct op: licht, ruimte en een gevoel van vrijheid. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht over het schilderachtige Muiden. De royale woonkamer vormt het warme hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor lopen wonen en koken naadloos in elkaar over en kun je optimaal genieten van beide tegelijk. Of je nu gasten ontvangt, uitgebreid kookt of ontspannen op de bank zit, alles speelt zich af in één harmonieuze leefruimte. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waardoor het een plek is waar functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen. Achter de keuken is een bijkeuken/berging. Slaapvertrekken als privé-oase Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers waar rust en ontspanning centraal staan. De master bedroom biedt volop ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs een werkhoekje. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking en alle denkbare voorzieningen, waardoor elk ochtend- en avondritueel aanvoelt als pure verwennerij. Genieten in de buitenlucht: jouw eigen terras Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het heerlijke terras. Hier geniet je van de buitenlucht, het zachte avondlicht en de levendigheid van Vesting Muiden. Of je nu de dag begint met een rustig ontbijt of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn, deze buitenruimte voegt een ongekende dimensie toe aan het wooncomfort. Parkeren De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. De charme van Vesting Muiden De ligging aan de Kloosterstraat is simpelweg ideaal. Op loopafstand bevinden zich de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en historische straatjes waar de rijke historie nog altijd voelbaar is. Het Muiderslot en het omliggende polderlandschap liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is Amsterdam verrassend dichtbij, zonder dat je hoeft in te leveren op rust en ruimte. Openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Een penthouse voor iedereen Of je nu een starter bent, een stel, een gezin of iemand die comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, dit appartement biedt het allemaal. De combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een unieke ligging maakt dit penthouse tot een woning waar je je direct thuis voelt. Samenvattend Kloosterstraat 8-B is een penthouse van hoog niveau, op een locatie waar wonen echt bijzonder wordt. Een woning die je gezien móét hebben. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit appartement zo uniek is. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. Dit soort kansen komen zelden voorbij. Volg ons ook op Instagram voor de nieuwste updates: @vlaanderenmakelaar Indeling De woning is volledig gelegen op één verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Vanuit de entree kom je in de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, met volop werk- en bergruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een leuk Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een prettige afmeting en bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. De badkamer is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, een inpandige berging en een aparte kast, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De overzichtelijke indeling, gecombineerd met de goede lichtinval en efficiënte benutting van de ruimte, maakt deze woning comfortabel en prettig om in te wonen. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon dat vanuit beide slaapkamers bereikbaar is via een schuifpui. Deze directe verbinding met buiten zorgt voor veel licht en een prettige, open sfeer in de slaapkamers. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en te genieten van het avondlicht. Bijzonderheden - Modern penthouse, bouwjaar 2021 - Gelegen op één woonlaag - Royale woonkamer met open keuken - Franse balkon aan de woonkamer - Twee slaapkamers - Balkon op het westen, bereikbaar via schuifpui vanuit beide slaapkamers - Luxe en praktisch ingerichte badkamer - Separate toiletruimte - Gelegen in het hart van Vesting Muiden - Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt - dak-, vloer-, en muurisolatie - isolatie is Pro Clima- Intello Plus, luchtdicht, licht dampremmend vlies en antischimmel - Elektrische verwarming (combi met airconditioning) - Elektrische boiler eigendom - Kozijnen zijn van hout - Volledig dubbelglas - De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. NB 1: Er komt een VVE. De notaris is bezig een concept op te maken. De notaris zal ook statuten maken voor de vereniging en erfdienstbaarheden regelen. De mogelijkheid bestaat_ tot nader order_ een plekje te huren in de parkeerruimte beneden.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Muiden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden
Wohn- und Viertelzahlen in Muiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.
Durchschnittliche WOZ
EUR 656.294
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.545
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
333
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.055 |
| 2022 | 4.405 |
| 2023 | 5.080 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.805 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 421.151 |
| 2022 | EUR 490.473 |
| 2023 | EUR 584.901 |
| 2024 | EUR 630.632 |
| 2025 | EUR 656.294 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.000
0-15: 1.430
15-25: 415
25-45: 1.565
45-65: 1.385
Ausbildungsstufe
Hoger
2.140
Praktisch
630
Middelbaar
1.040
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
645
Nederland
4.170
Buiten Europa
995
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
542
Appartementen
574
Tussenwoningen
1.095
Vrijstaande woningen
263
Twee-onder-één-kap woningen
277
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
152
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
428
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
319
2020 en later
646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
530
Bezeichnung A
506
Bezeichnung A+++
422
Bezeichnung D
320
Bezeichnung B
187
Bezeichnung A++
176
Bezeichnung G
148
Bezeichnung F
119
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A+
75
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | 2.821 |
| 2021 | 1.456 | 2.947 |
| 2022 | 1.094 | 2.838 |
| 2023 | 842 | 2.875 |
| 2024 | 809 | 3.046 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 992 • Strom: 2.824
Huurwoning
Gas: 864 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 856 • Strom: 3.222
Appartement
Gas: 592 • Strom: 2.455
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.624
Vrijstaande woning
Gas: 689 • Strom: 3.781
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 877 • Strom: 3.632
Betriebsaktivität in Muiden (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Muiden?
Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?
In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.
Meer Häuser in Muiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kruitmolen 39
1398HA Muiden
€ 950.000 k.k.
€ 6.463/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Grote Lijster 22
1398JM Muiden
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.604/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 474 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westbatterijlaan 11
1398DB Muiden
€ 1.775.000 k.k.
€ 9.056/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nooit Gedacht 98
1398EG Muiden
€ 799.000 k.k.
€ 4.872/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kruitmolen 20
1398HA Muiden
€ 800.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Herengracht
1398AD Muiden
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hellingstraat 27
1398AT Muiden
€ 675.000 k.k.
€ 6.490/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsvogel 41
1398JL Muiden
€ 1.350.000 k.k.
€ 8.232/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 338 m²
- Schlafzimmer
- 4
