Résidents
5.805
Dernière année: 2025
Vechtkade 10
1398XS Muiden • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.944
Galerie de photos
Description
Aan de Vechtkade, direct aan de rivier de Vecht, midden in de historische vesting van Muiden, staat deze ruime stadswoning (126 m²). Het is hier rustig wonen door de ligging in een autovrije straat. De woning maakt deel uit van een rij van slechts zestien historische woningen. Aan de voorzijde van de woning ligt een stuk eigen grond aan de Vecht, waar je in de zon kunt genieten van het uitzicht op de Vecht en de langsvarende boten. De mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen maakt het plaatje compleet. Zwemmen kan letterlijk voor de deur. Aan de achterzijde beschikt de woning over een sfeervolle 10 meter diepe achtertuin van 40 m² op het noordwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Doordat de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt is het ook mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. Opzoek naar drie slaapkamers op de eerste verdieping? Ook dat is mogelijk door de indeling te wijzigen. Gelegen in het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, een basisschool, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Er is ruimschoots parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de auto ben je met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Muiden heeft daarnaast ook een P+R Busstation met snelle verbindingen. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen nabij. Maak direct een afspraak en laat je verrassen door deze karakteristieke stadswoning op een unieke locatie! **English version below** INDELING: Begane grond (79 m²): Heerlijk ruime (47 m²), watergerichte woon-/eetkamer met 2.70 meter hoog plafond, een gietvloer met vloerverwarming, open haard en open keuken. De keuken is ruim van opzet en geschikt voor een grote eettafel, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor gezellig dineren met familie en vrienden. Daarnaast is er het prachtige uitzicht op de Vecht. De keuken (2016) is voorzien van eiken fronts, een stoer aanrechtblad van beton, SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap. In de uitbouw is een zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en de eigen badkamer. De badkamer (2018) is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de wasmachine/drogeraansluiting. Eerste verdieping (47 m²): Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de houten kapconstructie en een 3.00 meter hoog plafond. De tweede badkamer met lichtkoepel is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met wandkranen en een tweede toilet. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond - Bouwjaar 1916 - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht - De 16 woningen langs de Vechtkade zijn allen een gemeentelijk monument (voormalige arbeiderswoningen van de voormalige Kruitfabriek in Muiden) - CV-ketel Nefit en een 50 liter boiler Aparici - Begane grond voorzien van vloerverwarming, eerste verdieping radiatoren - Glad stucwerk wanden en plafonds, diverse inbouwspots - Gevel- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas, energielabel E (2026) - Moderne meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars - De overtuin is voorzien van een betonnen beschoeiing - Oplevering in overleg - Voor eigenaren zijn twee parkeervergunningen per woning mogelijk (€ 49 voor de eerste en € 84,- voor de tweede vergunning per jaar), alsmede bezoekersvergunningen - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 126 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: n.v.t. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,34%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 472 m³
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Muiden
Aperçu spatial du site de travail dans Muiden
Chiffres de logement et de quartier dans Muiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.
Moyenne WOZ
EUR 656.294
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.545
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
333
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.055 |
| 2022 | 4.405 |
| 2023 | 5.080 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 421.151 |
| 2022 | EUR 490.473 |
| 2023 | EUR 584.901 |
| 2024 | EUR 630.632 |
| 2025 | EUR 656.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.000
0-15: 1.430
15-25: 415
25-45: 1.565
45-65: 1.385
Niveau d'enseignement
Hoger
2.140
Praktisch
630
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
645
Nederland
4.170
Buiten Europa
995
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
542
Appartementen
574
Tussenwoningen
1.095
Vrijstaande woningen
263
Twee-onder-één-kap woningen
277
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
152
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
428
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
319
2020 en later
646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
530
Étiquette A
506
Étiquette A+++
422
Étiquette D
320
Étiquette B
187
Étiquette A++
176
Étiquette G
148
Étiquette F
119
Étiquette E
91
Étiquette A+
75
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | 2.821 |
| 2021 | 1.456 | 2.947 |
| 2022 | 1.094 | 2.838 |
| 2023 | 842 | 2.875 |
| 2024 | 809 | 3.046 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 992 • Électricité: 2.824
Huurwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.222
Appartement
Gaz: 592 • Électricité: 2.455
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.624
Vrijstaande woning
Gaz: 689 • Électricité: 3.781
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 877 • Électricité: 3.632
Activité dans Muiden (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Muiden?
Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?
In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.
Meer maisons in Muiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waadse Poldergracht 49
1398DK Muiden
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herengracht 86
1398AD Muiden
€ 950.000 k.k.
€ 6.985/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Krijgsmanlaan 84
1398DW Muiden
€ 1.975.000 k.k.
€ 7.745/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruitmolen 9
1398HA Muiden
€ 875.000 k.k.
€ 7.231/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Blauwe Wereld 23
1398EM Muiden
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stelling 37
1398DN Muiden
€ 1.125.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Grote Lijster 22
1398JM Muiden
€ 1.595.000 k.k.
€ 8.096/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 2
1398BJ Muiden
€ 675.000 k.k.
€ 6.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
