Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Weesperstraat 62

1398XZ Muiden • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Weesperstraat 62 Muiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig verbouwd en echt instap klaar! Deze compacte 2/3 kamer hoekwoning van ca. 65 m² heeft het allemaal! Een moderne afwerking, een luxe keuken en badkamer, een tuin én een heerlijk zonnig dakterras. Hier woon je comfortabel, praktisch én sfeervol, ideaal voor starters, een stel of een klein gezin. Alvast een kleine opsomming: In 2019 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden met grotendeels muur-, vloer- en dakisolatie, nieuw elektra, glad gestuukte wanden en plafonds, badkamer en toilet. In 2024 is er nog een luxe upgrade geweest met een geweldige mooie smaakvolle keuken. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op steenworp afstand van rivier De Vecht en de Grote Zeesluis met zijn gezellige horeca, het bekende Muiderslot en de Koninklijke Jachthaven. Welkom bij de Weesperstraat 62 te Muiden. Indeling: Via je eigen voordeur aan de straatzijde kom je binnen in de strak afgewerkte hal. Vanuit hier is er toegang tot het moderne toilet met wandcloset. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen. De zithoek is licht, warm en prettig ingedeeld. Er ligt een houten vloer, de plafonds zijn hoog en de staallook binnendeuren geven een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken – een echte eyecatcher! Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals: een wijnklimaatkast, Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Aansluitend aan de keuken is er extra ruimte, nu ingericht als werkplek. Via de openslaande deuren stap je de tuin in, een fijne plek met ruimte voor een eettafel, lounge set en barbecue. Eerste verdieping Via de trap, hoogwaardig afgewerkt met hout, bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer: een prachtige ruimte met voldoende plek voor een groot bed en aan de voorzijde ingericht als walk-in closet. De badkamer is luxe en stijlvol met een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich tevens: een tweede separaat toilet, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een bergkast met de HR cv-ketel. Vanaf deze verdieping is ook het dakterras toegankelijk. Een 2e (kleine) slaapkamer nodig? Door het plaatsen van een paar wanden en een deur, is dit eenvoudig te realiseren. Dakterras: Een heerlijke plek om van de zon te genieten, te werken met je laptop of te ontspannen met een drankje op een zwoele zomeravond. Achtertuin: De knusse aangelegde achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren in de woonkamer en in de werkkamer aan de achterzijde. Heerlijk genieten op je lounge set met een hapje en een drankje, aan jou de keuze…. Locatie: Deze sfeervolle woning ligt midden in de historische vesting van Muiden. Een parkeervergunning is mogelijk en ook bezoekers kunnen hier eenvoudig terecht met een bezoekersvergunning. Op loopafstand vind je alles wat Muiden zo geliefd maakt: de karakteristieke sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het iconische Muiderslot, het stadsstrand en gezellige horecazaken o.a. De Doelen, Brasserie Floris Muiden en Ome Ko. In de directe omgeving zijn er bovendien meerdere scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Met de auto sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam, het NS-station van Weesp ligt op slechts 3 kilometer afstand. Bijzonderheden: - Bijzonder goed afgewerkt en gelegen op eigen grond; - Grote renovatie in 2019 en een upgrade in 2024; - Volledig instap klaar en alleen je verhuisdozen uitpakken; - Grotendeels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - Houten vloeren, glad stucwerk en staallook binnendeuren; - Bij een wijziging van de 1e verdieping, 2 slaapkamers mogelijk; - Woonoppervlakte ca. 65 m²; - Luxe keuken (2024) met o.a. wijnklimaatkast en Quooker etc.; - Luxe badkamer en zowel op begane grond als 1e verdieping een separaat toilet; - Eigen tuin én een zonnig dakterras; - Geweldige goede ligging in het centrum van historische Muiden; Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Fantastically renovated and really ready to move in! This compact 2/3 room corner house of approx. 65 m² has it all! A modern finish, a luxury kitchen and bathroom, a garden and a lovely sunny roof terrace. Here you live comfortably, practically and attractively, ideal for starters, a couple or a small family. A small summary: In 2019, a major renovation took place with largely wall, floor and roof insulation, new electricity, smoothly plastered walls and ceilings, bathroom and toilet. In 2024 there was another luxury upgrade with a wonderfully beautiful tasteful kitchen. Also view our virtual tour! A stone's throw from the river De Vecht and the Grote Zeesluis with its cozy catering industry, the famous Muiderslot and the Royal Marina. Welcome to Weesperstraat 62 in Muiden. Layout: You enter the neatly finished hall through your own front door on the street side. From here you have access to the modern toilet with wall closet. Then you enter the cozy living room. The sitting area is light, warm and pleasantly laid out. There is a wooden floor, the ceilings are high and the steel-look interior doors give a modern look. At the rear is the open kitchen - a real eye-catcher! It is equipped with a composite countertop, plenty of cupboard space and luxury built-in appliances such as: a wine climate cabinet, Quooker, combi oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and a refrigerator with separate freezer. Adjacent to the kitchen there is extra space, now furnished as a workplace. Through the patio doors you enter the garden, a nice place with space for a dining table, lounge set and barbecue. First floor Via the stairs, finished to a high standard with wood, you reach the first floor. Here you will find a spacious bedroom: a beautiful space with enough space for a large bed and furnished as a walk-in closet at the front. The bathroom is luxurious and stylish with a walk-in shower, towel radiator and washbasin. On this floor there are also: a second separate toilet, a laundry room with connections for washing machine and dryer and a storage cupboard with the HR central heating boiler. The roof terrace is also accessible from this floor. Need a 2nd (small) bedroom? By placing a few walls and a door, this is easily realized. Roof terrace: A lovely place to enjoy the sun, work on your laptop or relax with a drink on a warm summer evening. Back garden: The cosy landscaped back garden can be reached through French doors in the living room and in the study at the rear. Enjoy your lounge set with a snack and a drink, the choice is yours…. Location: This charming home is located in the middle of the historic fortress of Muiden. A parking permit is possible and visitors can also easily go here with a visitor's permit. Within walking distance you will find everything that makes Muiden so popular: the characteristic locks, the Royal Marina, the iconic Muiderslot, the city beach and cozy restaurants such as De Doelen, Brasserie Floris Muiden and Ome Ko. In the immediate vicinity there are also several schools, sports facilities and childcare. By car you are in the heart of Amsterdam within 15 minutes, the NS station of Weesp is only 3 kilometers away. Special features: - Particularly well finished and located on private land; - Major renovation in 2019 and an upgrade in 2024; - Completely ready to move in and only unpack your moving boxes; - Largely equipped with floor, wall and roof insulation; - Wooden floors, smooth stucco and steel-look interior doors; - With a change of the 1st floor, 2 bedrooms possible; - Living area approx. 65 m²; - Luxury kitchen (2024) with wine climate cabinet and Quooker etc.; - Luxury bathroom and a separate toilet on both the ground floor and the 1st floor; - Private garden and a sunny roof terrace; - Great location in the center of historic Muiden; Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.