Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Weesperstraat 62

1398XZ Muiden • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Weesperstraat 62 Muiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldig verbouwd en echt instap klaar! Deze compacte 2/3 kamer hoekwoning van ca. 65 m² heeft het allemaal! Een moderne afwerking, een luxe keuken en badkamer, een tuin én een heerlijk zonnig dakterras. Hier woon je comfortabel, praktisch én sfeervol, ideaal voor starters, een stel of een klein gezin. Alvast een kleine opsomming: In 2019 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden met grotendeels muur-, vloer- en dakisolatie, nieuw elektra, glad gestuukte wanden en plafonds, badkamer en toilet. In 2024 is er nog een luxe upgrade geweest met een geweldige mooie smaakvolle keuken. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op steenworp afstand van rivier De Vecht en de Grote Zeesluis met zijn gezellige horeca, het bekende Muiderslot en de Koninklijke Jachthaven. Welkom bij de Weesperstraat 62 te Muiden. Indeling: Via je eigen voordeur aan de straatzijde kom je binnen in de strak afgewerkte hal. Vanuit hier is er toegang tot het moderne toilet met wandcloset. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen. De zithoek is licht, warm en prettig ingedeeld. Er ligt een houten vloer, de plafonds zijn hoog en de staallook binnendeuren geven een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken – een echte eyecatcher! Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals: een wijnklimaatkast, Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Aansluitend aan de keuken is er extra ruimte, nu ingericht als werkplek. Via de openslaande deuren stap je de tuin in, een fijne plek met ruimte voor een eettafel, lounge set en barbecue. Eerste verdieping Via de trap, hoogwaardig afgewerkt met hout, bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer: een prachtige ruimte met voldoende plek voor een groot bed en aan de voorzijde ingericht als walk-in closet. De badkamer is luxe en stijlvol met een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich tevens: een tweede separaat toilet, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een bergkast met de HR cv-ketel. Vanaf deze verdieping is ook het dakterras toegankelijk. Een 2e (kleine) slaapkamer nodig? Door het plaatsen van een paar wanden en een deur, is dit eenvoudig te realiseren. Dakterras: Een heerlijke plek om van de zon te genieten, te werken met je laptop of te ontspannen met een drankje op een zwoele zomeravond. Achtertuin: De knusse aangelegde achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren in de woonkamer en in de werkkamer aan de achterzijde. Heerlijk genieten op je lounge set met een hapje en een drankje, aan jou de keuze…. Locatie: Deze sfeervolle woning ligt midden in de historische vesting van Muiden. Een parkeervergunning is mogelijk en ook bezoekers kunnen hier eenvoudig terecht met een bezoekersvergunning. Op loopafstand vind je alles wat Muiden zo geliefd maakt: de karakteristieke sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het iconische Muiderslot, het stadsstrand en gezellige horecazaken o.a. De Doelen, Brasserie Floris Muiden en Ome Ko. In de directe omgeving zijn er bovendien meerdere scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Met de auto sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam, het NS-station van Weesp ligt op slechts 3 kilometer afstand. Bijzonderheden: - Bijzonder goed afgewerkt en gelegen op eigen grond; - Grote renovatie in 2019 en een upgrade in 2024; - Volledig instap klaar en alleen je verhuisdozen uitpakken; - Grotendeels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - Houten vloeren, glad stucwerk en staallook binnendeuren; - Bij een wijziging van de 1e verdieping, 2 slaapkamers mogelijk; - Woonoppervlakte ca. 65 m²; - Luxe keuken (2024) met o.a. wijnklimaatkast en Quooker etc.; - Luxe badkamer en zowel op begane grond als 1e verdieping een separaat toilet; - Eigen tuin én een zonnig dakterras; - Geweldige goede ligging in het centrum van historische Muiden; Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Fantastically renovated and really ready to move in! This compact 2/3 room corner house of approx. 65 m² has it all! A modern finish, a luxury kitchen and bathroom, a garden and a lovely sunny roof terrace. Here you live comfortably, practically and attractively, ideal for starters, a couple or a small family. A small summary: In 2019, a major renovation took place with largely wall, floor and roof insulation, new electricity, smoothly plastered walls and ceilings, bathroom and toilet. In 2024 there was another luxury upgrade with a wonderfully beautiful tasteful kitchen. Also view our virtual tour! A stone's throw from the river De Vecht and the Grote Zeesluis with its cozy catering industry, the famous Muiderslot and the Royal Marina. Welcome to Weesperstraat 62 in Muiden. Layout: You enter the neatly finished hall through your own front door on the street side. From here you have access to the modern toilet with wall closet. Then you enter the cozy living room. The sitting area is light, warm and pleasantly laid out. There is a wooden floor, the ceilings are high and the steel-look interior doors give a modern look. At the rear is the open kitchen - a real eye-catcher! It is equipped with a composite countertop, plenty of cupboard space and luxury built-in appliances such as: a wine climate cabinet, Quooker, combi oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and a refrigerator with separate freezer. Adjacent to the kitchen there is extra space, now furnished as a workplace. Through the patio doors you enter the garden, a nice place with space for a dining table, lounge set and barbecue. First floor Via the stairs, finished to a high standard with wood, you reach the first floor. Here you will find a spacious bedroom: a beautiful space with enough space for a large bed and furnished as a walk-in closet at the front. The bathroom is luxurious and stylish with a walk-in shower, towel radiator and washbasin. On this floor there are also: a second separate toilet, a laundry room with connections for washing machine and dryer and a storage cupboard with the HR central heating boiler. The roof terrace is also accessible from this floor. Need a 2nd (small) bedroom? By placing a few walls and a door, this is easily realized. Roof terrace: A lovely place to enjoy the sun, work on your laptop or relax with a drink on a warm summer evening. Back garden: The cosy landscaped back garden can be reached through French doors in the living room and in the study at the rear. Enjoy your lounge set with a snack and a drink, the choice is yours…. Location: This charming home is located in the middle of the historic fortress of Muiden. A parking permit is possible and visitors can also easily go here with a visitor's permit. Within walking distance you will find everything that makes Muiden so popular: the characteristic locks, the Royal Marina, the iconic Muiderslot, the city beach and cozy restaurants such as De Doelen, Brasserie Floris Muiden and Ome Ko. In the immediate vicinity there are also several schools, sports facilities and childcare. By car you are in the heart of Amsterdam within 15 minutes, the NS station of Weesp is only 3 kilometers away. Special features: - Particularly well finished and located on private land; - Major renovation in 2019 and an upgrade in 2024; - Completely ready to move in and only unpack your moving boxes; - Largely equipped with floor, wall and roof insulation; - Wooden floors, smooth stucco and steel-look interior doors; - With a change of the 1st floor, 2 bedrooms possible; - Living area approx. 65 m²; - Luxury kitchen (2024) with wine climate cabinet and Quooker etc.; - Luxury bathroom and a separate toilet on both the ground floor and the 1st floor; - Private garden and a sunny roof terrace; - Great location in the center of historic Muiden; Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer Häuser in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.