Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 248

2672EK Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.263

Galerie de photos

Dreeslaan 248 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ''Pijletuinen'', op wandelafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. Kijk met ons mee naar de Dreeslaan 248! In de populaire woonwijk 'De Pijletuinen' in Naaldwijk staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van ca. 131 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1999 en onderscheidt zich door de ruime uitbouw aan de achterzijde, de moderne keuken uit 2022 met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur en een royale tweede verdieping met openslaande deuren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 129 m² en beschikt over vier slaapkamers, zonnige woonkamer met moderne keuken en een voor- en achtertuin. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A+. Hier profiteert u van duurzaam wonen! De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'De Pijletuinen' in Naaldwijk. Deze rustige en ruim opgezette buurt staat bekend om de groene omgeving en de korte afstand tot het bruisende centrum van Naaldwijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook op het gebied van voorzieningen zit u hier uitstekend: diverse (basis)scholen, speelplekken en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er meerdere parken in de directe omgeving, wat het maakt tot de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin! Bel vandaag nog naar ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Begane grond: Entree tot de woning middels volledig bestrate voortuin. In de hal is ruimte voor de meterkast (8 groepen), garderobe, modern betegeld toilet (2016), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is ingericht met wandtoilet en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleurstelling. De ruime woonkamer is voorzien van een uitbouw, wat niet alleen zorgt voor meer leefruimte maar ook extra lichtinval. Eind 2022 is de gehele benedenverdieping verbouwd, wanden en plafond glad gestuct, vloerverwarming is aangebracht en de keuken vervangen. De keuken (2022), bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een composieten werkblad en luxe inbouwapparatuur van AEG. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een combioven, vaatwasmachine, Quooker kraan, XL-koelkast en een aparte vriezer. De vernieuwde achterpui met openslaande deuren (2015) biedt directe toegang tot de achtertuin op het noordwesten, welke beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde, ruimere slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en diende eerder als hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van radiatoren en te openen raampartijen. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer in lichtgrijze tint. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een linoleum vloer. De in 2016 vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, modern wastafelmeubel en designradiator. De betegeling is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwspots, waarmee de badkamer modern en tijdloos afgewerkt is. Tweede verdieping (in 2022 geheel opgeknapt): De tweede verdieping is een royale open ruimte die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren (naar een te realiseren terras). Het trapgat wordt afgesloten door stijlvolle houten schuifdeur. Verder vindt u hier een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze kast zijn ook de CV-combiketel (Remeha, 2021), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 131 m2; - Bouwjaar 1999; - Betonnen vloeren constructie; - Gemetselde gevels; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte van ca. 129 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Achterpui van de begane grond in 2015 vernieuwd; - Achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom; - CV-installatie (Remeha, 2021) en airconditioning-systeem (Panasonic); - Gelegen in de woonwijk 'De Pijletuinen', op korte afstand van het Naaldwijkse centrum; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpen en steden ('s-Gravenzande, De Lier, Den Haag of Delft) op korte afstand; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.