Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 248

2672EK Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Dreeslaan 248 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ''Pijletuinen'', op wandelafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. Kijk met ons mee naar de Dreeslaan 248! In de populaire woonwijk 'De Pijletuinen' in Naaldwijk staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van ca. 131 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1999 en onderscheidt zich door de ruime uitbouw aan de achterzijde, de moderne keuken uit 2022 met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur en een royale tweede verdieping met openslaande deuren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 129 m² en beschikt over vier slaapkamers, zonnige woonkamer met moderne keuken en een voor- en achtertuin. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A+. Hier profiteert u van duurzaam wonen! De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'De Pijletuinen' in Naaldwijk. Deze rustige en ruim opgezette buurt staat bekend om de groene omgeving en de korte afstand tot het bruisende centrum van Naaldwijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook op het gebied van voorzieningen zit u hier uitstekend: diverse (basis)scholen, speelplekken en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er meerdere parken in de directe omgeving, wat het maakt tot de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin! Bel vandaag nog naar ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Begane grond: Entree tot de woning middels volledig bestrate voortuin. In de hal is ruimte voor de meterkast (8 groepen), garderobe, modern betegeld toilet (2016), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is ingericht met wandtoilet en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleurstelling. De ruime woonkamer is voorzien van een uitbouw, wat niet alleen zorgt voor meer leefruimte maar ook extra lichtinval. Eind 2022 is de gehele benedenverdieping verbouwd, wanden en plafond glad gestuct, vloerverwarming is aangebracht en de keuken vervangen. De keuken (2022), bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een composieten werkblad en luxe inbouwapparatuur van AEG. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een combioven, vaatwasmachine, Quooker kraan, XL-koelkast en een aparte vriezer. De vernieuwde achterpui met openslaande deuren (2015) biedt directe toegang tot de achtertuin op het noordwesten, welke beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde, ruimere slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en diende eerder als hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van radiatoren en te openen raampartijen. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer in lichtgrijze tint. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een linoleum vloer. De in 2016 vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, modern wastafelmeubel en designradiator. De betegeling is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwspots, waarmee de badkamer modern en tijdloos afgewerkt is. Tweede verdieping (in 2022 geheel opgeknapt): De tweede verdieping is een royale open ruimte die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren (naar een te realiseren terras). Het trapgat wordt afgesloten door stijlvolle houten schuifdeur. Verder vindt u hier een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze kast zijn ook de CV-combiketel (Remeha, 2021), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 131 m2; - Bouwjaar 1999; - Betonnen vloeren constructie; - Gemetselde gevels; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte van ca. 129 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Achterpui van de begane grond in 2015 vernieuwd; - Achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom; - CV-installatie (Remeha, 2021) en airconditioning-systeem (Panasonic); - Gelegen in de woonwijk 'De Pijletuinen', op korte afstand van het Naaldwijkse centrum; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpen en steden ('s-Gravenzande, De Lier, Den Haag of Delft) op korte afstand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.