Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 223

2672DK Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Dreeslaan 223 Naaldwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Dreeslaan 223 te Naaldwijk! Een rustige straat waar comfortabel wonen en modern gemak perfect samenkomen. Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1997 biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en duurzaamheid. Met onder andere 10 zonnepanelen, HR+ glas, energielabel A+ en een verzorgde afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Pijletuinen’, een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen en een park in de directe nabijheid. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen bijzonder gunstig. Op fietsafstand bevindt zich bovendien het gezellige centrum van Naaldwijk, met het Wilhelminaplein en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet: hier geniet u volop van lange, ontspannen middagen en avonden. De tuin is bovendien betrekkelijk ‘vrij’ gelegen; achter de woning bevindt zich de Van Koppenweg, die grotendeels wordt gekenmerkt door vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. Het toilet is strak afgewerkt met donkere tegels, gestucte wanden en een fonteintje. De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De houten parketvloer met bies in combinatie met strak gestucte wanden en plafond zorgen voor een luxe en tijdloze uitstraling. Dankzij de royale raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt de ruimte extra licht en ruim aan. De ingebouwde tv-wand geeft het geheel een modern karakter, terwijl de praktische opbergkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl die jarenlang meegaat. De opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De jaloezieën voor het raam zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar bieden ook de mogelijkheid om eenvoudig privacy te creëren wanneer gewenst. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel functioneel als comfortabel is in gebruik. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met zandkleurige tegels en heeft een rustige uitstraling. Dankzij de zonwering en het gunstige zonlicht is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 3 x 3 meter en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en beschikt over een praktische inloopkast, die zorgt voor volop opbergruimte en een nette, opgeruimde uitstraling van de kamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle donkergrijze parketvloer. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, radiator en een spiegel. De donkere tegels geven de ruimte een luxe uitstraling. De dubbele wastafel met bijpassend meubel biedt volop ruimte voor dagelijks gebruik en maakt de badkamer bijzonder praktisch voor meerdere personen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is gerealiseerd middels een dakopbouw (2003), waarmee een volwaardige extra woonlaag is toegevoegd. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier goed bemeten slaapkamers. Deze verdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte, perfect als extra slaapkamer, logeerkamer, sportruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: Bouwjaar 1997; Duurzame bouw: volledig geïsoleerd en energielabel A+; Voorzien van 10 zonnepanelen; HR+ beglazing; CV-installatie (Remeha, 2015); Dakopbouw gerealiseerd in 2003 (tweede verdieping toegevoegd); Vier goed bemeten slaapkamers; Houten parketvloer met bies en strak gestucte wanden/plafond (luxe afwerking); Moderne en tijdloze badkamer; Zonnige, relatief vrij gelegen achtertuin én dakterras op het zuidwesten; Achtergelegen bebouwing voornamelijk vrijstaand en twee-onder-één-kap (Van Koppenweg); Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Pijletuinen’; Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen; Op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.