Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Angulariusstraat 13

2671HG Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.775

Galerie de photos

Angulariusstraat 13 Naaldwijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij het zien van deze charmante tweelaagse woning in hartje Naaldwijk wordt u vanzelf enthousiast! De combinatie van karakter, sfeer en authentieke elementen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Tel daarbij de ligging in een van de meest idyllische straatjes van het dorp, op korte afstand van het centrum, en het plaatje is compleet. De woning is modern uitgevoerd en met zorg afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich de badkamer en op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Bent u net zo enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, waar direct de spiltrap naar boven opvalt. Een leuk detail is de karakteristieke gietijzeren radiator. Vanuit de hal geeft een stalen schuifdeur toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel licht ontvangt. De woonkamer is in 2020 grondig vernieuwd en onder andere voorzien van een eiken visgraat parketvloer, vernieuwde elektra (wandcontactdozen en schakelmateriaal), een stalen schuifdeur en nieuwe paneeldeuren. Ook zijn de hal en keuken uitgerust met een nieuwe tegelvloer. Daarnaast is er een extra keukenblok geplaatst met een Belgisch hardstenen blad en is een houtkachel met nieuwe afvoer geïnstalleerd. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, waar vooral de opvallende vloertegels direct de aandacht trekken. De keuken heeft antracietkleurige fronten en een donker kunststof werkblad. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Tevens is er een apart werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche met glazen deur en een zwevend toilet. Voor ventilatie is er een te openen raam en de designradiator zorgt voor verwarming. De patio, bereikbaar via een deur in de keuken, biedt een fijne plek om te ontspannen. Of u nu ’s ochtends rustig een kop koffie wilt drinken of na het werk wilt genieten van een glas wijn: hier kan het in alle privacy. De patio is volledig bestraat, voorzien van verlichting en omsloten door muren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van dakkapellen aan beide zijden met houten kozijnen en te openen ramen. Er ligt een neutrale laminaatvloer en er is handige bergruimte onder het raam. Daarnaast is er een wastafel aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een houten kozijn met te openen raam en is, net als de overloop en de hoofdslaapkamer, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer voor een rustige en uniforme uitstraling. Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle tweelaagse woning met twee slaapkamers; - In 2020 volledig gemoderniseerd; - Verwarming en warm water via cv-combiketel met radiatoren; - Voorzien van rookmelder en slimme thermostaat; - Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer; - Houten kozijnen met isolatieglas; - Badkamer op de begane grond met inloopdouche en wandtoilet; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2022; - Karakteristiek woonhuis in goede staat van onderhoud; - Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

3,02%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
258 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.