Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Angulariusstraat 13

2671HG Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.775

Galería de fotos

Angulariusstraat 13 Naaldwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij het zien van deze charmante tweelaagse woning in hartje Naaldwijk wordt u vanzelf enthousiast! De combinatie van karakter, sfeer en authentieke elementen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Tel daarbij de ligging in een van de meest idyllische straatjes van het dorp, op korte afstand van het centrum, en het plaatje is compleet. De woning is modern uitgevoerd en met zorg afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich de badkamer en op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Bent u net zo enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, waar direct de spiltrap naar boven opvalt. Een leuk detail is de karakteristieke gietijzeren radiator. Vanuit de hal geeft een stalen schuifdeur toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel licht ontvangt. De woonkamer is in 2020 grondig vernieuwd en onder andere voorzien van een eiken visgraat parketvloer, vernieuwde elektra (wandcontactdozen en schakelmateriaal), een stalen schuifdeur en nieuwe paneeldeuren. Ook zijn de hal en keuken uitgerust met een nieuwe tegelvloer. Daarnaast is er een extra keukenblok geplaatst met een Belgisch hardstenen blad en is een houtkachel met nieuwe afvoer geïnstalleerd. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, waar vooral de opvallende vloertegels direct de aandacht trekken. De keuken heeft antracietkleurige fronten en een donker kunststof werkblad. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Tevens is er een apart werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche met glazen deur en een zwevend toilet. Voor ventilatie is er een te openen raam en de designradiator zorgt voor verwarming. De patio, bereikbaar via een deur in de keuken, biedt een fijne plek om te ontspannen. Of u nu ’s ochtends rustig een kop koffie wilt drinken of na het werk wilt genieten van een glas wijn: hier kan het in alle privacy. De patio is volledig bestraat, voorzien van verlichting en omsloten door muren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van dakkapellen aan beide zijden met houten kozijnen en te openen ramen. Er ligt een neutrale laminaatvloer en er is handige bergruimte onder het raam. Daarnaast is er een wastafel aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een houten kozijn met te openen raam en is, net als de overloop en de hoofdslaapkamer, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer voor een rustige en uniforme uitstraling. Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle tweelaagse woning met twee slaapkamers; - In 2020 volledig gemoderniseerd; - Verwarming en warm water via cv-combiketel met radiatoren; - Voorzien van rookmelder en slimme thermostaat; - Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer; - Houten kozijnen met isolatieglas; - Badkamer op de begane grond met inloopdouche en wandtoilet; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2022; - Karakteristiek woonhuis in goede staat van onderhoud; - Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

3,02%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
258 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.