Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Portalaan 30

2672HV Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.776

Galería de fotos

Portalaan 30 Naaldwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Portalaan 30 komt alles samen: ruimte, licht, comfort en een afwerking waar je direct blij van wordt. Deze jonge, gasloze eindwoning (label A+++) is met zichtbaar oog voor detail ingericht en voelt vanaf het eerste moment als thuiskomen. De brede opzet, uitgebouwde woonkamer, vijf (slaap)kamers en een compleet ingerichte en tevens verruimde tweede verdieping. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, tezamen maakt dit een ideaal huis voor wie zonder klussen wil verhuizen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met veel parkeergelegenheid direct naast de woning, het centrum van Naaldwijk op korte afstand en gunstige uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar je zó in kunt en waar je niet meer weg wilt, neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en entree komt u in de hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer verrast meteen door de breedte, de uitgebouwde achterzijde en de overvloed aan daglicht. De afwerking is strak en eigentijds in glad gevliesde wanden, plafonds met inbouwspots, en onderhoudsvriendelijke plavuizen in een chic visgraatpatroon. De woningbrede schuifpui vormt een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Middels de uitbouw is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel én ruime zithoek. Aan de voorzijde ligt de complete keuken in landelijke stijl, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met contrasterend werkblad. Dankzij de slimme L-opstelling en hoge kastenwand is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, oven en combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een royaal terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een rustige koffiemoment in de zon. Met de elektrisch bedienbare zonwering creëer je eenvoudig schaduw wanneer gewenst. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van op maat gemaakte jaloezieën. Twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de rustige achterzijde. De neutrale laminaatvloer in warme houttint zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling over de gehele verdieping. De aan de voorzijde gesitueerde badkamer is modern en compleet ingericht met ruime inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht – een extra pluspunt. Een vaste, open trap leidt naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je twee volwaardige kamers, flexibel in te delen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén kamer bevindt zich aan de achterzijde met dakkapel (kunststof kozijnen, draai-/kiepramen) en vaste kastruimte. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, ernaast is een aparte was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, installaties en extra bergruimte. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische vliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Energielabel A+++; - Jonge, hoogwaardig afgewerkte eindwoning; - Brede woning met uitgebouwde woonkamer; - Vijf (slaap)kamers en extra vliering; - Zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom; - Moderne keuken en stijlvolle badkamer; - Gasloos en energiezuinig, voorzien van warmtepomp; - Elektrische zonwering (rolluiken en uitvalsscherm) bevestigd aan de gehele achterzijde; - Veel parkeergelegenheid direct naast de woning; - Centrale ligging nabij centrum Naaldwijk en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,21%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
519 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.