Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Aalbersestraat 10

2672DR Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 4.963

Galería de fotos

Aalbersestraat 10 Naaldwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID!’ Aan de Aalbersestraat 10 in Naaldwijk staat deze hoekwoning met een ruime woonoppervlakte van ca. 135 m2, 4 goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een lichte woonkamer met open keuken en een extra kamer op de begane grond die multifunctioneel in te delen is. Kortom, een complete gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een kinderboerderij. Het Pijletuinen park ligt in de directe omgeving, ideaal voor een wandeling of om te ontspannen in het groen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin, met ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en een toiletruimte. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Middels een schuifdeur bereikt u de tuinkamer met hoge raampartijen. Deze multifunctionele ruimte is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra zitkamer, speelkamer of kantoor/praktijk aan huis. Daarnaast is er een pelletkachel aanwezig, die zorgt voor extra comfort en sfeer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Dankzij de verschillende zithoeken kunt u hier op ieder moment van de dag in alle rust genieten. De tuin is volledig omsloten en biedt daarmee veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een achterom naar een binnenplaats. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra en een toegangsdeur naar de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met praktische opbergruimte. Het geheel is fraai betegeld en verkeert in een verzorgde staat. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische voorzolder. Hier zijn de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en technische installaties, welke netjes weggewerkt zijn. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig onder het schuine dak. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 1991. – De woonoppervlakte bedraagt 135 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 187 m². – Definitief energielabel C geldig tot en met 23-12-2030. – De woning beschikt over 14 zonnepanelen. – De begane grond (met uitzondering van de multifunctionele ruimte) is voorzien van vloerverwarming. – De extra ruimte op de begane grond is multifunctioneel in te richten en leent zich uitstekend als thuiskantoor, praktijkruimte, speelkamer of als verlengstuk van de woonkamer. – De woning is gelegen om de hoek van het Pijletuinen park. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 670.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,21%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.