Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Woestijnzand 9

2673GE Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.690

Galería de fotos

Woestijnzand 9 Naaldwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de meest gewilde locaties van Naaldwijk! Sommige woningen komen maar zelden beschikbaar. Woestijnzand 9 is er zo één. Gelegen in de laatste fase van het populaire Woerdblok biedt deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning alles waar veel gezinnen naar op zoek zijn: ruimte, comfort, duurzaamheid, een eigen garage, parkeren op eigen terrein én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, 20 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A+ is dit een woning die direct klaar is voor de toekomst. De royale leefruimtes, lichte kamers en de ideale ligging maken dit een unieke kans voor gezinnen die ruim en zorgeloos willen wonen in een geliefde woonwijk. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Naaldwijk? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Woestijnzand 9! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en zeer praktisch, een loopdeur naar de garage waardoor deze ook inpandig toegankelijk is. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizenvloer, de vloerverwarming en de royale afmetingen zorgen voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating, groenvoorzieningen, plantenbakken en ruimte voor spelende kinderen met trampoline. De aanwezige buitenzonwering draagt bij aan extra comfort tijdens warme zomerdagen. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. De ruime garage is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt volop mogelijkheden voor opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken (2016). De moderne witte hoogglans keuken beschikt over een centraal kookeiland, een composiet werkblad en veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht op een groen parkje en een speel- en voetbalveldje. De gezellige erker met ingebouwde zitbank vormt een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. Centraal in de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt eveneens over vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote kastenwand is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. De luxe badkamer (2016) is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van grijs-, beige- en wittinten en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, praktische kastruimte, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kamers zijn aangenaam licht en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en lichtinval dankzij de aanwezige dakkapel (voorzijde) en het dakraam. Op deze verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met laminaatvloer, welke tevens wordt verwarmd middels vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische berging met de technische installaties en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire en zeer geliefde woonwijk Woerdblok; - Energielabel A+; - Royale twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte circa 142 m²; - Bouwjaar 2015; - 20 zonnepanelen; - Hybride cv-ketel (Itho Daalderop); - Uitgebouwde woonkamer vanuit de nieuwbouw; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Ruime garage met inbouwkasten; - Parkeren op eigen terrein; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; - Schilderwerk uitgevoerd in 2022; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen en speelvoorzieningen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,21%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (2015)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.