Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Corbulolaan 56

2672LE Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.874

Galería de fotos

Corbulolaan 56 Naaldwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar luxe, comfort en stijl naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Corbulolaan 56 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’ absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² is deze woning volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier zonder enige klus direct kunt genieten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een recent opgefriste badkamer (2021) met een luxe uitstraling. De absolute eyecatcher is de royale master bedroom op de tweede verdieping, compleet met airconditioning, een inloopkast en een vrijstaand bad dat direct een gevoel van rust en exclusiviteit oproept. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een hotelsuite, gewoon in uw eigen woning. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Naaldwijk op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte woning op een toplocatie waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de verzorgde, fraai aangelegde en zonnige voortuin betreedt u deze instapklare woning. De entree verwelkomt u in een ruime hal met een moderne en luxe uitstraling. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje (strak afgewerkt met stijlvol Marrakech wall), de meterkast, een praktische garderoberuimte en de verzorgde trapopgang met pvc bekleed naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale en heerlijk lichte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op: strak gestucte wanden, een neutrale pvc-vloer en een prettige, open sfeer. Dankzij de grote schuifpui is er volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is perfect afgestemd op de moderne woonwensen. De strakke keukenopstelling is uitgevoerd met taupekleurige fronten (opnieuw gespoten in 2026) en een stijlvol betoncire werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen wand. Deze ruimte is voorzien van elektra en een houtkachel, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette vinyl vloeren en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (geüpgrade in 2021) ademt een luxe wellnesssfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met lichte tegels en betoncire en beschikt over een royale inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Daarnaast zijn er een toilet en een dubbele wastafel met twee waskommen, geplaatst op een fraai houten wastafelmeubel. De kranen zijn strak in de wand verwerkt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Een designradiator en een te openen raam maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, een vaste kastenwand en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolderverdieping herbergt een indrukwekkende hoofdslaapkamer die met recht een master bedroom genoemd mag worden. Deze ruimte combineert comfort en luxe op fraaie wijze. De kamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een bijzonder stijlvol element is het klassieke vrijstaande bad op pootjes. Een echte eyecatcher die direct een gevoel van luxe en ontspanning oproept. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met inbouwspots, geven de ruimte een moderne en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inloopkast met schuifdeur. De royale opzet en rustige sfeer maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning met hoogwaardige afwerking; - 127 m2 woonoppervlakte gelegen in de populaire woonwijk 'Hoogeland'; - Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en recent opgefriste badkamer; - Hoofdslaapkamer is voorzien van een klassiek bad op pootjes, een inloopkast en airconditioning; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A met 11 zonnepanelen. Het label is opgenomen voor de plaatsing van de zonnepanelen, zodoende zal deze nu mogelijk hoger uitvallen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een af te sluiten veranda; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,21%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.