Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Corbulolaan 56
2672LE Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.874
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar luxe, comfort en stijl naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Corbulolaan 56 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’ absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² is deze woning volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier zonder enige klus direct kunt genieten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een recent opgefriste badkamer (2021) met een luxe uitstraling. De absolute eyecatcher is de royale master bedroom op de tweede verdieping, compleet met airconditioning, een inloopkast en een vrijstaand bad dat direct een gevoel van rust en exclusiviteit oproept. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een hotelsuite, gewoon in uw eigen woning. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Naaldwijk op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte woning op een toplocatie waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de verzorgde, fraai aangelegde en zonnige voortuin betreedt u deze instapklare woning. De entree verwelkomt u in een ruime hal met een moderne en luxe uitstraling. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje (strak afgewerkt met stijlvol Marrakech wall), de meterkast, een praktische garderoberuimte en de verzorgde trapopgang met pvc bekleed naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale en heerlijk lichte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op: strak gestucte wanden, een neutrale pvc-vloer en een prettige, open sfeer. Dankzij de grote schuifpui is er volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is perfect afgestemd op de moderne woonwensen. De strakke keukenopstelling is uitgevoerd met taupekleurige fronten (opnieuw gespoten in 2026) en een stijlvol betoncire werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen wand. Deze ruimte is voorzien van elektra en een houtkachel, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette vinyl vloeren en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (geüpgrade in 2021) ademt een luxe wellnesssfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met lichte tegels en betoncire en beschikt over een royale inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Daarnaast zijn er een toilet en een dubbele wastafel met twee waskommen, geplaatst op een fraai houten wastafelmeubel. De kranen zijn strak in de wand verwerkt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Een designradiator en een te openen raam maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, een vaste kastenwand en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolderverdieping herbergt een indrukwekkende hoofdslaapkamer die met recht een master bedroom genoemd mag worden. Deze ruimte combineert comfort en luxe op fraaie wijze. De kamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een bijzonder stijlvol element is het klassieke vrijstaande bad op pootjes. Een echte eyecatcher die direct een gevoel van luxe en ontspanning oproept. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met inbouwspots, geven de ruimte een moderne en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inloopkast met schuifdeur. De royale opzet en rustige sfeer maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning met hoogwaardige afwerking; - 127 m2 woonoppervlakte gelegen in de populaire woonwijk 'Hoogeland'; - Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en recent opgefriste badkamer; - Hoofdslaapkamer is voorzien van een klassiek bad op pootjes, een inloopkast en airconditioning; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A met 11 zonnepanelen. Het label is opgenomen voor de plaatsing van de zonnepanelen, zodoende zal deze nu mogelijk hoger uitvallen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een af te sluiten veranda; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,21%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
