Einwohner
22.955
Letztes Jahr: 2025
Corbulolaan 56
2672LE Naaldwijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 619.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230
Kaufpreis /m²: € 4.874
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar luxe, comfort en stijl naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Corbulolaan 56 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’ absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² is deze woning volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier zonder enige klus direct kunt genieten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een recent opgefriste badkamer (2021) met een luxe uitstraling. De absolute eyecatcher is de royale master bedroom op de tweede verdieping, compleet met airconditioning, een inloopkast en een vrijstaand bad dat direct een gevoel van rust en exclusiviteit oproept. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een hotelsuite, gewoon in uw eigen woning. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Naaldwijk op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte woning op een toplocatie waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de verzorgde, fraai aangelegde en zonnige voortuin betreedt u deze instapklare woning. De entree verwelkomt u in een ruime hal met een moderne en luxe uitstraling. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje (strak afgewerkt met stijlvol Marrakech wall), de meterkast, een praktische garderoberuimte en de verzorgde trapopgang met pvc bekleed naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale en heerlijk lichte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op: strak gestucte wanden, een neutrale pvc-vloer en een prettige, open sfeer. Dankzij de grote schuifpui is er volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is perfect afgestemd op de moderne woonwensen. De strakke keukenopstelling is uitgevoerd met taupekleurige fronten (opnieuw gespoten in 2026) en een stijlvol betoncire werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen wand. Deze ruimte is voorzien van elektra en een houtkachel, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette vinyl vloeren en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (geüpgrade in 2021) ademt een luxe wellnesssfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met lichte tegels en betoncire en beschikt over een royale inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Daarnaast zijn er een toilet en een dubbele wastafel met twee waskommen, geplaatst op een fraai houten wastafelmeubel. De kranen zijn strak in de wand verwerkt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Een designradiator en een te openen raam maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, een vaste kastenwand en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolderverdieping herbergt een indrukwekkende hoofdslaapkamer die met recht een master bedroom genoemd mag worden. Deze ruimte combineert comfort en luxe op fraaie wijze. De kamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een bijzonder stijlvol element is het klassieke vrijstaande bad op pootjes. Een echte eyecatcher die direct een gevoel van luxe en ontspanning oproept. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met inbouwspots, geven de ruimte een moderne en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inloopkast met schuifdeur. De royale opzet en rustige sfeer maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning met hoogwaardige afwerking; - 127 m2 woonoppervlakte gelegen in de populaire woonwijk 'Hoogeland'; - Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en recent opgefriste badkamer; - Hoofdslaapkamer is voorzien van een klassiek bad op pootjes, een inloopkast en airconditioning; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A met 11 zonnepanelen. Het label is opgenomen voor de plaatsing van de zonnepanelen, zodoende zal deze nu mogelijk hoger uitvallen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een af te sluiten veranda; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 619.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230
3,21%
Jährlich
%
€ 30.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 619.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 465 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Naaldwijk
Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 479.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
798
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Ausbildungsstufe
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.377
Bezeichnung C
2.861
Bezeichnung B
1.568
Bezeichnung D
789
Bezeichnung E
443
Bezeichnung G
418
Bezeichnung F
404
Bezeichnung A+++
248
Bezeichnung A+
194
Bezeichnung A++
106
Bezeichnung A++++
25
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.530
Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer Häuser in Naaldwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
