Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Thorbeckestraat 18

2672AX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.773

Fotoalbum

Thorbeckestraat 18 Naaldwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie? Deze mooie, opgeknapte eengezinswoning in de populaire woonwijk Pijletuinen heeft het allemaal! Met maar liefst drie zeer ruime slaapkamers, een recent vernieuwde keuken én badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is bovendien centraal gelegen, dichtbij diverse voorzieningen, winkels en scholen. Op steenworp afstand vindt u het Dreespark met kinderboerderij, een heerlijke plek voor ontspanning en recreatie. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in een lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een volledig betegeld toilet in neutrale kleurstelling met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De zeer ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van zonwering. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig onder de trap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2020 vernieuwd. Deze moderne keuken is opgesteld in een U-vorm en uitgevoerd met houtlook fronten en strakke zwarte grepen, gecombineerd met een antraciet werkblad. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte dankzij de vele (hoge) kasten en laden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin van circa 38 m², gelegen op het gunstige zuidoosten. Hierdoor kunt u hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van beplanting, vlonderdelen, kunstgras en bestrating. Tevens beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een praktische kastenwand. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is stijlvol betegeld met een combinatie van grote zandkleurige tegels en kleine groene tegeltjes in visgraatpatroon, aangevuld met speelse nisjes. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een extra kast aanwezig voor opbergruimte. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle eikenhouten fineer parketvloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime en lichte voorzolder, mede dankzij de aanwezigheid van twee Velux dakramen. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine en droger (deze blijven achter). Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer aanwezig. Deze kamer beschikt over praktische opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen'; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers; - Ligging op steenworp afstand van het Dreespark, met een basisschool, speeltoestellen, skatebaan, voetbalveld en wandelpad; - Bouwjaar 1983; - Achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten; - Definitief energielabel B; - Hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas en HR+ glas; - Keuken vernieuwd in 2020, badkamer vernieuwd in 2023; - Wasmachine en droger zullen achter blijven in de woning, overige meubels worden ter overname aangeboden; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.