Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 640.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 654.650
Prix d'achat /m²: € 4.776
Galerie de photos
Description
Aan de Portalaan 30 komt alles samen: ruimte, licht, comfort en een afwerking waar je direct blij van wordt. Deze jonge, gasloze eindwoning (label A+++) is met zichtbaar oog voor detail ingericht en voelt vanaf het eerste moment als thuiskomen. De brede opzet, uitgebouwde woonkamer, vijf (slaap)kamers en een compleet ingerichte en tevens verruimde tweede verdieping. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, tezamen maakt dit een ideaal huis voor wie zonder klussen wil verhuizen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met veel parkeergelegenheid direct naast de woning, het centrum van Naaldwijk op korte afstand en gunstige uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar je zó in kunt en waar je niet meer weg wilt, neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en entree komt u in de hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer verrast meteen door de breedte, de uitgebouwde achterzijde en de overvloed aan daglicht. De afwerking is strak en eigentijds in glad gevliesde wanden, plafonds met inbouwspots, en onderhoudsvriendelijke plavuizen in een chic visgraatpatroon. De woningbrede schuifpui vormt een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Middels de uitbouw is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel én ruime zithoek. Aan de voorzijde ligt de complete keuken in landelijke stijl, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met contrasterend werkblad. Dankzij de slimme L-opstelling en hoge kastenwand is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, oven en combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een royaal terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een rustige koffiemoment in de zon. Met de elektrisch bedienbare zonwering creëer je eenvoudig schaduw wanneer gewenst. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van op maat gemaakte jaloezieën. Twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de rustige achterzijde. De neutrale laminaatvloer in warme houttint zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling over de gehele verdieping. De aan de voorzijde gesitueerde badkamer is modern en compleet ingericht met ruime inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht – een extra pluspunt. Een vaste, open trap leidt naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je twee volwaardige kamers, flexibel in te delen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén kamer bevindt zich aan de achterzijde met dakkapel (kunststof kozijnen, draai-/kiepramen) en vaste kastruimte. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, ernaast is een aparte was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, installaties en extra bergruimte. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische vliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Energielabel A+++; - Jonge, hoogwaardig afgewerkte eindwoning; - Brede woning met uitgebouwde woonkamer; - Vijf (slaap)kamers en extra vliering; - Zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom; - Moderne keuken en stijlvolle badkamer; - Gasloos en energiezuinig, voorzien van warmtepomp; - Elektrische zonwering (rolluiken en uitvalsscherm) bevestigd aan de gehele achterzijde; - Veel parkeergelegenheid direct naast de woning; - Centrale ligging nabij centrum Naaldwijk en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 640.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650
3,21%
Annuellement
%
€ 32.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 640.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Corbulolaan 56
2672LE Naaldwijk
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
