Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Oudlaan 60
2672BP Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Wonen in een rustige straat, met een diepe zonnige achtertuin én het doorgaande vaarwater op slechts enkele meters afstand? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Oudlaan 60 in Naaldwijk combineert ruimte, licht en een fijne ligging in de populaire woonwijk Pijle Tuinen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig vernieuwd en beschikt onder andere over 14 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en een fraaie uitbouw aan de achterzijde met veel daglicht. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een fijne plek. LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk Pijle Tuinen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn goed bereikbaar. Vanuit de achtertuin wandel je binnen enkele meters naar het doorgaande vaarwater, ideaal voor liefhebbers van varen of suppen. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling met kookschiereiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en koelkast. Het verlaagde plafond met spots zorgt voor een nette afwerking en extra sfeer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde met glazen bovenzijde. De begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, houten deurposten en luxe binnendeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een infrarood sauna. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een ingebouwde kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Achter in de tuin bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping met buitenkeuken, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast ligt het doorgaande vaarwater op circa 10 meter afstand van de achtertuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor waterliefhebbers. KENMERKEN •Energielabel A+ •Woonoppervlakte ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 130 m² •4 kamers (3 slaapkamers) •Diepe achtertuin op het zuidwesten •Doorgaand vaarwater op circa 10 meter van de achtertuin •In 2011 grondig gerenoveerd (wanden, vloeren, keuken, toilet en badkamer) •In 2023 vrijwel volledig voorzien van HR++ glas •C.V.-combiketel vernieuwd in 2025 •Gevel opnieuw gevoegd in 2021 en geïmpregneerd in 2025 •Voorzien van 14 zonnepanelen uit 2019 •Begane grond voorzien van vloerverwarming •Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,34%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 367 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Talmastraat 27
2672DE Naaldwijk
€ 485.000 k.k.
€ 5.215/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vallumstraat 3
2672HT Naaldwijk
€ 615.000 k.k.
€ 5.083/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fresiastraat 8
2671KS Naaldwijk
€ 559.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ravellaan 1
2671VS Naaldwijk
€ 460.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Druivenstraat 165
2671SH Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuideinde 39
2671MG Naaldwijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Midden Woerd 25
2671DL Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bizet 4
2671XZ Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
