Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Oudlaan 60

2672BP Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Oudlaan 60 Naaldwijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige straat, met een diepe zonnige achtertuin én het doorgaande vaarwater op slechts enkele meters afstand? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Oudlaan 60 in Naaldwijk combineert ruimte, licht en een fijne ligging in de populaire woonwijk Pijle Tuinen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig vernieuwd en beschikt onder andere over 14 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en een fraaie uitbouw aan de achterzijde met veel daglicht. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een fijne plek. LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk Pijle Tuinen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn goed bereikbaar. Vanuit de achtertuin wandel je binnen enkele meters naar het doorgaande vaarwater, ideaal voor liefhebbers van varen of suppen. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling met kookschiereiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en koelkast. Het verlaagde plafond met spots zorgt voor een nette afwerking en extra sfeer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde met glazen bovenzijde. De begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, houten deurposten en luxe binnendeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een infrarood sauna. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een ingebouwde kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Achter in de tuin bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping met buitenkeuken, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast ligt het doorgaande vaarwater op circa 10 meter afstand van de achtertuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor waterliefhebbers. KENMERKEN •Energielabel A+ •Woonoppervlakte ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 130 m² •4 kamers (3 slaapkamers) •Diepe achtertuin op het zuidwesten •Doorgaand vaarwater op circa 10 meter van de achtertuin •In 2011 grondig gerenoveerd (wanden, vloeren, keuken, toilet en badkamer) •In 2023 vrijwel volledig voorzien van HR++ glas •C.V.-combiketel vernieuwd in 2025 •Gevel opnieuw gevoegd in 2021 en geïmpregneerd in 2025 •Voorzien van 14 zonnepanelen uit 2019 •Begane grond voorzien van vloerverwarming •Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,34%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.