Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Zuideinde 39

2671MG Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.266

Galería de fotos

Zuideinde 39 Naaldwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmant plaatje op een toplocatie! Zuideinde 39 in Naaldwijk is een sfeervolle geschakelde woning midden in het bruisende centrum. Deze karaktervolle woning uit 1913 is met zorg onderhouden en stijlvol afgewerkt, waarbij authentieke elementen prachtig behouden zijn gebleven. Denk aan een karakteristieke tegelvloer, de robuuste houten balkenconstructie en een gezellige open haard die direct warmte en sfeer toevoegt. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met aansluitend een open keuken en een badkamer aan de tuinzijde. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte. Binnen enkele minuten staat u midden in het gezellige centrum van Naaldwijk, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen lunch of diner in één van de vele horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting steden als Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van deze woning zelf! Indeling Begane grond: De woning beschikt over een royale voortuin op het zuidwesten, waar u dankzij de hoge heg en schutting volop privacy geniet. Op het terras voor de woning kijkt u uit over een verhoogde groenstrook en kunt u heerlijk dineren of ontspannen in de middag- en avondzon. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via een looppad (met recht van overpad). Vanuit de langgerekte hal met prachtige tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Hier bevinden zich ook de meterkast en andere praktische voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime en lichte zithoek, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer, waar de sfeervolle open haard met schouw een echte blikvanger vormt. De ruime keuken (januari 2022) is praktisch ingedeeld met twee wandopstellingen. Aan de ene zijde vindt u de spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. De andere zijde biedt extra werkruimte en een hoge kastenwand met daarin de koelkast en vriezer verwerkt. Via een loopdeur bereikt u de patio aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Hier geniet u in alle rust en privacy van uw ochtendkop koffie. Op de binnenplaats staat tevens een praktische houten berging met schuifdeur. De badkamer, een half jaar geleden vernieuwd en eveneens bereikbaar vanuit de hal, is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Boven de wasmachine bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. De ruimte is volledig betegeld, voorzien van verwarming en beschikt over een te openen raam. Midden in de woonkamer leidt een fraaie spiltrap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ook hier komen de karakteristieke details uit de jaren ’20 prachtig tot hun recht. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en de houten balkenconstructie springt direct in het oog. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen met houten kozijnen geniet u in beide kamers van veel licht en een ruimtelijk gevoel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien uitgerust met een markies, zodat u in de zomer de warmte buiten houdt. Bijzonderheden: - Sfeervolle en goed onderhouden woning, op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk!; - Royale woonkamer met open keuken en badkamer op de begane grond; - Voortuin op het zuidwesten en patio met berging aan de achterzijde; - Authentieke details zoals karakteristieke tegelvloer en houten balkenconstructie; - Keuken vernieuwd in januari 2022; - Badkamer recent vernieuwd (2026); - Vloerverwarming in hal, badkamer en keuken; - Woning voorzien van dak- en muurisolatie; - Kozijnen voorzien van isolatieglas; - Energielabel E; - Buitenzijde geschilderd in 2024; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, medio oktober 2026.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,34%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.